Матерь продала квартиру без согласия семьи - какие права имеют прописанные братья?

Вопрос №19569962 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.07.2022, 11:19
В семье произошёл конфликт между матерью и мной и моими братьями, мать решила продать квартиру без ведома семьи. Квартира является её собственностью. В ней прописаны я и мой брат. Возможно ли такое? Есть ли шанс расторгнуть сделку? Какие права имеют прописанные я и мой брат и два остальных брата, которые в квартире не прописаны?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

1. Возможно, т.к. наличие зарегистрированных лиц не препятствует сделке купли-продажи - это с правовой точки зрения. С точки зрения рынка недвижимости - факт наличия зарегистрированных лиц понижает продажную цену такой квартиры.

2. Прописанных новый собственник квартиры будет вправе выписать через суд на основании пункта 2 статьи 292 ГК РФ. Остальные вообще к этому вопросу никакого отношения не имеют.

Такие дела.

25.07.2022, 11:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 55 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Конечно возможно.

Мать собственник.

Может делать с квартирой все что хочет.

25.07.2022, 11:20

Мать как собственник имеет полное право без вашего согласия продать квартиру. Пока вас не сняли с регистрации и не выселили в судебном порядке, вы имеете право проживать в данной квартире.

Оспорить сделку вряд ли получится, если только у вашей мамы психическое заболевание.

25.07.2022, 11:24

Здравствуйте!

Увы, но да, такое возможно. Вы имеете право проживать в квартире, а выселить Вас могут только через.

25.07.2022, 11:31

Мать может продать квартиру вместе с прописанными лицами в ней, а новый собственник затем выпишет через суд всех после перерегистрации права собственности, никакого запрета на такую сделку в законе нет, поэтому, к сожалению, ничего не подлежит расторжению.

25.07.2022, 11:34

Здравствуйте. Нет, сделку Вы не расторгните. Прописка дает только право проживать, но не влечет прав собственника. Вам могут лишить регистрации и, соответственно, выселить либо новый владелец квартиры, либо сама Ваша мать.

25.07.2022, 11:35

Мать. Одет продать квартиру. Основания для оспаривания сделки нет. Прописанные имеют только право пользования жилым помещением. Больше никаких прав

Новый собственник выпишет всех прописанных в судебном порядке.

25.07.2022, 11:35
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если квартира приобретена матерью в порядке возмездной сделке то она имеет право продать ее с зарегистрированными лицами. Конечно это будет дешевле. Однако если она получила ее в порядке приватизации а вы отказались от нее тогда другая ситуация.

25.07.2022, 14:24

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 775 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 861 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 175 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 191 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 514 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 809 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 342 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 673 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 035 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 444 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 202 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 970 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 127 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 173 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 546 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 410 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.6 1 039 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.2 31 825 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 408 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 626 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 978 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 589 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4 7 762 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских