Можем ли мы столкнуться с какими-нибудь проблемами со стороны бывших владельцев после совершения сделки купли-продажи?

Вопрос №195708 из г. Иркутск
опубликован 09.11.2004, 10:29

Мы собираемся приобрести садовый участок. Продавец - не владелец участка, а действует на основании генеральной доверенности от владельца. Садовый участок приватизирован. Можем ли мы столкнуться с какими-нибудь проблемами со стороны бывших владельцев после совершения сделки купли-продажи? Нужно ли от них нотариальное разрешение или согласие на продажу участка? Какие еще документы нужно собрать с продавца, владельцев и садоводства?

Заранее благодарна,

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Сделка в простой письменной форме с регистрацией в УЮ. Нужны правоустнавливающие документы на учатсок и другие документы. Иногда требуется согласие супруга на сделку. Нужно уточнить, как именно приобретен участок.

Кроме того, приобретая по доверенности рекомендую хотя бы раз поговори ть с хозяином. Может его нет в живых и доверенность недействительна и др. обстоятельства могут быть - отмена доверенности.

09.11.2004, 10:32

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Павлова Анастасия Евгеньевна

Юрист из города Северск, стаж 4 годa

8 отзывов

От бывших владельцев брать согласие вам нет необходимости, если новый собственник приобрел свои права по законным основаниям. Если же он сам приватизировал участок, то тем более о бывших владельцах беспокоться не стоит. Перед тем, как покупать участок вам надо посмотреть весь пакет документов (это возможно постановление администрации, свидетельство о праве собтвенности). Нотариальное согласие необхоимо в тех случаях, когда собственник находится в браке - тогда необходимо согласие супруга на сделку. И конечно надо проверить действие доверенности.

09.11.2004, 13:03

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можем ли мы столкнуться с какими-нибудь проблемами со стороны бывших владельцев после совершения сделки купли-продажи?

Юридические услуги в Иркутск

Похожие вопросы