Преимущественное право на покупку для наследников - что делать, если содольщик не оформляет свою долю в росреестре?

Вопрос №19575079 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.07.2022, 20:32

Нужно ли направлять предложение о преимущественном праве покупки содольщику, который вступил в наследство, но не оформляет свою долю недвижимости в росреестре вот уже пять лет?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 21 год

4.9 23125 отзывов

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента госрегистрации права наследника на это имущество (статьи 1114 и 1152 ГК РФ). Таким образом, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты госрегистрации этих прав. Т.е. он является с точки зрения закона сособственником, т.к. право собственности в данном случае возникло у него со дня открытия наследства. Поэтому - нужно.

26.07.2022, 21:08

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 34 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Денисова Лариса Ивановна

Юрист из города Тахтамукай, стаж 3 годa

4.7 1152 отзывa

Здравствуйте. Собственник или собственники других долей должны иметь приоритетную возможность получить в собственность весь объект - ст. 246, 250 ГК РФ

В данном случае Вам лучше направить официально

предложение купить долю содольщику.

26.07.2022, 21:06

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста