Как передать права собственности на брата в случае наличия решения суда на всех трех собственников?

Вопрос №19575504 из г. Челябинск
опубликован 27.07.2022, 00:11

На руках есть судебное решение о признании права собственности на трех собственников: 1 брат и 2 сестры (иск в суд подавался от всех трех, но ЕГРН данные еще не подавались).

Как сделать так чтобы 2 сестры передали права/дарственную по этому решению суда на свои доли в этой еще не оформленной в ЕГРН собственности на брата, а он в свою очередь уже подаст потом заявление в Росреестр на регистрацию этой собственности по решению суда на только себя. Смысл в том чтобы не регистрировать права собственности на всех трех человек в ЕГРН, т.к. собственность (зем. участок) будет продаваться, и долевое владение трех лиц усложнит сделку купли-продажи.

Есть предположение что это нужно оформлять у нотариуса?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотиков Дмитрий Алексеевич

Юрист Калининград, стаж 22 годa

4.7 1743 отзывa

Никак. Сначала регистрация права в ЕГРН за каждым из трёх собственников, а потом только продажа дома и земельного участка. По другому никак. Надо было при подаче иска в суд озаботиться тем чтобы появился один собственник у дома а не три. . Никаких сложностей в этом не будет и даже нотариус не потребуется если все три собственника совершеннолетние и продают свои доли одному лицу и хоть покупатель при этом будет использовать кредит ипотечный или материнский покупал. Проблем не вижу от слова СОВСЕМ если все сособственники совершеннолетние. Немного сложнее будет конструкция ДКП и труд юриста будет немного дороже стоить за составление такого договора. Как-то, так. Выбор только за вами.

27.07.2022, 01:19

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 минуты