Кто должен оплатить оформление границ МКД, если дом уже поставлен на кадастровый учет?

Вопрос №19576151 из г. Тула
опубликован 27.07.2022, 10:03

Question

Так кто должен оплатить оформление границ МКД? Дом поставлен на кад. учет, есть кад. номер, но границы дома не были оформлены. Кто должен оплатить эту услугу?

Алексеева Маргарита Александровна · Accepted Answer

Здравствуйте! Подать заявление об образовании з/у под МКД и придомовой территории в гос. орган имеет право любой собственник и общее собрание проводить НЕ НУЖНО (коллега описавший процедуру выше по тексту ориентируется на уже давно не действующие правовые нормы!). В регионах полномочия о том, кто ответственен за эту процедуру разграничены могут быть по разному, например в Самаре этим вопросом занимается департамент градостроительства), он обязан такие работы провести в полном объёме. В случае отказа обращайтесь с заявлением в суд оно в зависимости от требований может быть подано как суд по КАС у так и по нормам ГПК. Если нужны будут ссылки на нормы права, обращайтесь в платном режиме-аргументирую.

Бахтин Сергей Владимирович · Answer

Это должен сделать муниципалитет. Но, на практике, межевание оплачивают собственники помещений МКД.

Сагаякова Елена Юрьевна · Answer

Собственники многоквартирного дома должны провести межевание и закрепить за собой в собственность земельный участок, на котором находится дом.
Для этого, собственники проводят общее собрание и решают на нем вопросы: заключение договора на утверждение межевого проекта и подготовку межевого плана; источник финансирования данных работ (сами собственники); выбор лица (собственник), которое от имени всех собственников уполномочено подписывать соответствующие документы.

2/3 голосов всех собственников дома должны быть «ЗА».

Далее, на основании протокола общего собрания, межевого плана, уполномоченное лицо должно получить подтверждение долевой собственности на придомовую территорию, а именно выписку из ЕГРН о том, что земельный участок поставлен на кадастровый учет.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

В Тульской области этим занимается ОМСУ. Денег с собственников при этом никаких не требуют.

Кто должен оплатить оформление границ МКД, если дом уже поставлен на кадастровый учет?

Похожие вопросы

Какой отступ нужен при строительстве дома, если соседский дом на границе участка?

Изменение границ земельного участка - причины и определение правильных границ

Где определяется граница дома для расчета расстояния до границы участка - по фундаменту или крыше?

«Спор о границах участков - межевание против приватизации»

Как провести регистрацию границ земельного участка и переместить декларативную границу дорожной сети?

Необходимость отступления от границы для постройки пристройки на разделенном участке

Необходимость согласования границы при проведении межевания на собственном участке в случае наличия соседского дома вблизи

Спор о размежевании земельного участка

Оформление аренды участка под огородничество для двух собственников - вопросы с границами и третьим лицом

Вопрос о правильных границах земельного участка - разница между кадастровым и техническим паспортом дома

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59