Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Семен

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Иркутск, 27.07.2022, 12:51

Возвращается ли задаток в случае выхода покупателя на сделку после окончания предварительного договора? Может ли покупатель через суд обязать выплатить задаток?

Вопрос №19576906 из г. Иркутск
опубликован 27.07.2022, 12:51

Если в предварительном договоре было прописан задаток, но покупатель вышел на сделку после окончания предварительного договора, возвращается ли задаток? Покупателям сказали, что цена квартиры теперь выше, они отказались брать за новую цену. Может ли покупатель через суд обязать выплатить задаток?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7532 отзывa

Добрый день! В данном случае важно знать, по чьей вине не был заключен основной договор в срок, установленный предварительным договором. Если виноват покупатель, то задаток остается у продавца, если вина продавца, он обязан вернуть задаток в двойном размере (ст. 381 ГК РФ).

27.07.2022, 12:56

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Если нарушение со стороны покупателя, то есть сроки нарушены, то задаток не возвращается.

Нужно увидеть условия предварительного договора.

27.07.2022, 12:56

Спросить юриста

Шилов Виталий Николаевич

Юрист из города Котово, стаж 27 лет

4.8 2355 отзывов

Если задаток оформлен правильно и покупатель сорвал сделку, задаток не возвращается. А если из текста не понятно, задаток это или аванс, то закон толкует в пользу аванса, который при несостоявшейся сделке можно вернуть. Надо смотреть предварительный договор, как там прописан задаток.

27.07.2022, 12:59

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возвращается ли задаток в случае выхода покупателя на сделку после окончания предварительного договора? Может ли покупатель через суд обязать выплатить задаток?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы