Влияют ли долги на ипотеку - решение банка о брачном договоре и возможность потери квартиры

Вопрос №19580587 из г. Самара
опубликован 28.07.2022, 14:29

Есть долги по кредитам от 2016 года, платятся по ним сейчас %, год назад был брак, сейчас планируется ипотека на одного из супругов, у которого нет долгов, при заявке на ипотеку рассматривали только его доход, сейчас банк при выдачи ипотеки сказал сделать брачный договор, если вдруг второй супруг с долгами подать на банкротство или на банкротство подаст сам кредитор, будет ли расторгнут брачный договор? И заберут ли кВ?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ретюнских Александр Павлович

Адвокат Липецк, стаж 13 лет

4.8 534 отзывa

Здравствуйте, при банкротстве может быть оспорен брачный договор, так же как и другие сделки. Заберут ли квартиру - зависит от конкретных обстоятельств, сейчас это предсказать невозможно. Чтобы обезопасить себя и снизить вероятность оспаривания брачного договора, вам стоит заранее заручиться согласием кредиторов на его заключение. Не уверен, уместно ли это в вашем конкретном случае, но теоретически именно это может помочь.

28.07.2022, 15:01

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 31 минуту

Исмагилов Ренат Рафикович

Юрист из города Казань

4.8 40 отзывов

В практике есть случаи, когда брачный договор не помогал.

Лучше попросить вам родственника закредитовать в ипотеку и пойти к нему поручителем и вы будете платить, а квартира не будет под угрозой продажи с торгов.

28.07.2022, 17:11

Спросить юриста

Снытко Виталий Викторович

Юрист из города Краснодар, стаж 32 годa

4.5 6677 отзывов

Смотря каковы будут условия брачного договора. Обсуждайте его условия с юристом по банкротству. Консультируйтесь очно, лично, с учетом всех обстоятельств. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

28.07.2022, 17:17

Спросить юриста

Турчин Дмитрий Игоревич PRO

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

4.9 8699 отзывов

Добрый день!

Да в процедуре банкротства фин. управляющий может признать недействительным данный договор и реализовать ипотечное жильё.

Сделку могут быть признаны недействительными за последние 3 года до подачи должником в суд заявления о признании его банкротом.

28.07.2022, 18:12

Спросить юриста

Соболев Олег Александрович

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.9 4070 отзывов

Здравствуйте.

Если жилье будет единственное, а второй супруг не будет созаемщиком, то даже в случае признания брачного договора недействительным квартиру не заберут.

Но все же я рекомедовал бы вначале пройти банкротство, потом заключить брачный договор и после покупать квартиру. Так будет надежнее.

29.07.2022, 16:24

Спросить юриста