Ответственность поручителя - возможные последствия и вопросы о загородном доме, проданном супруге

Нет, данный дом не будут искать и никто не отберёт, так был продан до процедуры банкротства.

Все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

- см. ст. 213.25 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"

Нет. На дом, проданный более 5 лет назад не может быть обращено взыскание или сделка признана недействительной. Вы не сам "банкрот".

если бы в отношении Вас проводилась процедура банкротства, то сделки в пределах 3 х лет могли быть признаны подозрительными и признаны недействительными в соответствии со ст.61.2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

Здравствуйте. Найти смогут и смогут даже обратится в суд для оспаривания договора.

Статья 61.2. Оспаривание подозрительных сделок должника

Перспективы и риски арбитражных споров. Ситуации, связанные со ст. 61.2

- Заявитель оспаривает сделки должника - гражданина (ИП) как совершенные при неравноценном встречном исполнении

- Заявитель оспаривает сделки должника - гражданина (ИП) как совершенные в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов

- Арбитражный управляющий (конкурсный кредитор) оспаривает сделки должника как совершенные в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов

- Заинтересованное лицо хочет признать договор уступки права (требования) недействительным

См. все ситуации, связанные со 61.2

КонсультантПлюс: примечание.

П. 1 ст. 61.2 признан частично не соответствующим Конституции РФ (Постановление КС РФ от 03.02.2022 N 5-П). О правовом регулировании до внесения соответствующих изменений см. п. 3 Постановления.

1. Сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.

В случае, если продажа имущества, выполнение работы, оказание услуги осуществляются по государственным регулируемым ценам (тарифам), установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в целях настоящей статьи при определении соответствующей цены применяются указанные цены (тарифы).

2. Сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.

Цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если на момент совершения сделки должник отвечал или в результате совершения сделки стал отвечать признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества и сделка была совершена безвозмездно или в отношении заинтересованного лица, либо направлена на выплату (выдел) доли (пая) в имуществе должника учредителю (участнику) должника в связи с выходом из состава учредителей (участников) должника, либо совершена при наличии одного из следующих условий:

(в ред. Федеральных законов от 28.07.2012 N 144-ФЗ, от 23.06.2016 N 222-ФЗ)

стоимость переданного в результате совершения сделки или нескольких взаимосвязанных сделок имущества либо принятых обязательства и (или) обязанности составляет двадцать и более процентов балансовой стоимости активов должника, а для кредитной организации - десять и более процентов балансовой стоимости активов должника, определенной по данным бухгалтерской отчетности должника на последнюю отчетную дату перед совершением указанных сделки или сделок;

должник изменил свое место жительства или место нахождения без уведомления кредиторов непосредственно перед совершением сделки или после ее совершения, либо скрыл свое имущество, либо уничтожил или исказил правоустанавливающие документы, документы бухгалтерской и (или) иной отчетности или учетные документы, ведение которых предусмотрено законодательством Российской Федерации, либо в результате ненадлежащего исполнения должником обязанностей по хранению и ведению бухгалтерской отчетности были уничтожены или искажены указанные документы;

(в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 144-ФЗ)

после совершения сделки по передаче имущества должник продолжал осуществлять пользование и (или) владение данным имуществом либо давать указания его собственнику об определении судьбы данного имущества.

Добрый день.

Оспариваются сделки, совершенные за последние 3 года.

Здравствуйте, Рафик! Если прошло 3 года, то согласно требованиям ст.61.2 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" финансовый управляющий в случае заявления Вами о применении исковой давности не сможет оспорить эту сделку и вернуть имущество в конкурсную массу. Так что не факт, что смогут найти и тем более отобрать. Но лучше быть ко всем готовым и обратиться к юристу заблаговременно. . Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!