Как соединить земельные паи после назмежевания - руководство для продавца.

Вопрос №19582806 из г. Симферополь
опубликован 29.07.2022, 09:31

Когда-то колхоз выделял земельные паи, было наделено 4,5 га земли сельхозназначения. Эти земли были сданы в аренду фермеру, он ими пользовался уже 15 лет. Сейчас, решив продать землю, мы узнаём, что произошло назмежевание (тоесть арендатор, раскидал эти 4 га по всем полям) и теперь по документам проходит 4 участка по 1 гектару. Подскажите как теперь соединить все земли? С чего начать? И реально ли вообще это сделать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, (и стоит она никак не 124 рубля как ВИП вопрос), лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Ст. 779 ГК РФ.

29.07.2022, 09:32

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151356 отзывов

Межевать всё участки как один и обращаться в Росреестр.

29.07.2022, 09:33

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Сеник Дмитрий Сергеевич

Юрист из города Симферополь, стаж 7 лет

4.7 154 отзывa

Арендатор не обладает такими полномочиями как "раскидывать" площадь вашего земельного участка (пая) по разным полям.

Подобные решения о распаевании принимались муниципалитетом в период выделения земельных участков, а контуры и количество участков вносилось в правоудостоверяющий документ (госакт). Практика распределения пая на 2 части (часть - пашни орашаемой, часть - пастбище) довольно распространённая в Крыму, о делении на 4 части такого сказать нельзя.

В вашей ситуации если какие-то участки смежные, можно провести перераспределение и их объединить, нужно отталкиваться от ваших документов на землю.

29.07.2022, 11:59

Спросить юриста