Нарушение прав собственников МКД - спор о земельном участке и возможность обращения в суд

Вопрос №19584597 из г. Тольятти
опубликован 29.07.2022, 19:09

Я являюсь собственником квартиры в МКД, приобретена в 2017 г у физического лица «Г». Все 4 квартиры были распроданы по ДКП другим собственникам. Дом находился на земельном участке размером в 19.8 соток. Земельный участок состоял на кадастровом учёте, но не размежеван и в ДКП не фигурировал. В 2022 году этот земельный участок был размежеван и разделён на 2 части без нашего уведомления и согласия всех собственников МКД, по заявлению бывшего собственника" Г". Земельный участок в общедолевую собственность не оформлялся. В последующем вновь сформированый один из участов был продан. Правомерно ли действия гражданина «Г», юридически наше общедолевое право собственности не признано, а он собственник. То есть он что хотел то и мог сделать с зем. участком, что желает.? Имеет ли смыл нам собственникам обращаться в суд о признании нашего нарушенного права?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотиков Дмитрий Алексеевич

Юрист Калининград, стаж 22 годa

4.7 1756 отзывов

Ну как бы кадастровый номер земельного участка желательно и знать и кадастровый номер дома. Так вы собственник квартиры или доли дома? А как интересно собственнику квартиры размежевать и зарегистрировать своё право на земельный участок, который как я понял размером в половину изначального? В общем очень много вопросов к вам. Можно описать ситуацию более подробно. В обезличенном виде плохо воспринимается к сожалению. Дом у вас случайно не блокированной жилой застройки, состоящий из четырёх блок секции к каждой из которых положен свой земельный участок? Как-то, так. Выбор только за вами.

30.07.2022, 23:20

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Урванцев Вячеслав Леонидович

Юрист из города Омутнинск, стаж 17 лет

4.9 3477 отзывов

Здравствуйте, смысл имеется, так как с момента формирования участка под МКД и регистрации права собствености на квартиры, он должен быть передан в собственность жителей/собственников жилых помещений.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нарушение прав собственников МКД - спор о земельном участке и возможность обращения в суд

Похожие вопросы