Обязательно ли обращаться к нотариусу при продаже половины доли квартиры второму собственнику? Оба совершеннолетние. Спасибо!
Вопрос №19590386
из г. Уфа
опубликован 01.08.2022, 11:07
опубликован 01.08.2022, 11:07
Обязательно ли обращаться к нотариусу при продаже половины доли квартиры второму собственнику? Оба совершеннолетние. Спасибо!
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Есть решения судов, которые указывают, что нотариус не нужен, если между сособственниками продаётся..
01.08.2022, 16:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 41 секунда
Здравствуйте. Да, сделка будет нотариальной.
01.08.2022, 11:07
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Здравствуйте. Все сделки с долями (продажа, дарение, мена и т.п.) только с участием нотариуса.
01.08.2022, 11:09
А как же изменения в ст 42 ФЗ от 31.07.2019 г? о необязательности нотариуса, если на это согласны все официальные владельцы квартиры?
01.08.2022, 11:15
Если квартира в долевой собственности продается одним договором, то но по ус не обязателен. В Вашем случае продается ДОЛЯ. Сделка строго нотариальная.
01.08.2022, 11:16
Здравствуйте!
если на это согласны все официальные владельцы квартиры
В законе другая формулировка.
Нотариус НЕ нужен, если продаются/дарятся ВСЕ доли по одному договору кому-то постороннему. Если у вас доля и вы хотите от нее подарить часть - нотариус НУЖЕН обязательно.
01.08.2022, 11:18
Согласно поправкам с 31 июля 2019 года (дата вступления изменений в силу) не требуется нотариальное удостоверение:
сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями.
При этом, по общему правилу, сделки по отчуждению или договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.
01.08.2022, 11:21
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 825
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 272
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 956
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7
221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 098
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
4.8
1 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нет необходимости обращаться к нотариусу при купле-продаже доли от квартиры в 2019 году?
Как правильно оформить продажу доли в квартире - нотариус или соглашение в двух экземплярах?
Возможно ли нотариальное заверение сделки купли-продажи доли в квартире в другом регионе для собственников
Необходимость заверения иска у нотариуса при написании иска о продаже доли квартиры второму собственнику
Нужно ли оформление у нотариуса при продаже доли в квартире двумя собственниками?
При продаже рыночная стоимость доли несовершеннолетнего ребенка снизится.
Один из совершеннолетних собственников хочет продать свою долю другому совершеннолетнему собственнику.
Как правильно оформить продажу квартиры с долями детей и покупку дома с выделением долей детям
Нужно ли заверять договор купли-продажи квартиры у нотариуса
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут