Обязательно ли обращаться к нотариусу при продаже половины доли квартиры второму собственнику? Оба совершеннолетние. Спасибо!
Вопрос №19590386
из г. Уфа
опубликован 01.08.2022, 11:07
опубликован 01.08.2022, 11:07
Обязательно ли обращаться к нотариусу при продаже половины доли квартиры второму собственнику? Оба совершеннолетние. Спасибо!
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Есть решения судов, которые указывают, что нотариус не нужен, если между сособственниками продаётся..
01.08.2022, 16:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 41 секунда
Здравствуйте. Да, сделка будет нотариальной.
01.08.2022, 11:07
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Здравствуйте. Все сделки с долями (продажа, дарение, мена и т.п.) только с участием нотариуса.
01.08.2022, 11:09
А как же изменения в ст 42 ФЗ от 31.07.2019 г? о необязательности нотариуса, если на это согласны все официальные владельцы квартиры?
01.08.2022, 11:15
Если квартира в долевой собственности продается одним договором, то но по ус не обязателен. В Вашем случае продается ДОЛЯ. Сделка строго нотариальная.
01.08.2022, 11:16
Здравствуйте!
если на это согласны все официальные владельцы квартиры
В законе другая формулировка.
Нотариус НЕ нужен, если продаются/дарятся ВСЕ доли по одному договору кому-то постороннему. Если у вас доля и вы хотите от нее подарить часть - нотариус НУЖЕН обязательно.
01.08.2022, 11:18
Согласно поправкам с 31 июля 2019 года (дата вступления изменений в силу) не требуется нотариальное удостоверение:
сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями.
При этом, по общему правилу, сделки по отчуждению или договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.
01.08.2022, 11:21
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 764
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
185
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 228
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 196
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 043
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 995
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
4.8
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 045
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.3
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 260
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 292
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Нет необходимости обращаться к нотариусу при купле-продаже доли от квартиры в 2019 году?
Как правильно оформить продажу доли в квартире - нотариус или соглашение в двух экземплярах?
Возможно ли нотариальное заверение сделки купли-продажи доли в квартире в другом регионе для собственников
Необходимость заверения иска у нотариуса при написании иска о продаже доли квартиры второму собственнику
Нужно ли оформление у нотариуса при продаже доли в квартире двумя собственниками?
При продаже рыночная стоимость доли несовершеннолетнего ребенка снизится.
Один из совершеннолетних собственников хочет продать свою долю другому совершеннолетнему собственнику.
Как правильно оформить продажу квартиры с долями детей и покупку дома с выделением долей детям
Нужно ли заверять договор купли-продажи квартиры у нотариуса
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут