Как решить проблему совладения домом - сосед не вступает в наследство уже 15 лет, что делать?

Вопрос №19593959 из г. Калининград
опубликован 02.08.2022, 12:23

Помогите с вопросом! Дом на 2 х хозяев, половиной дома владею я, второй половиной сосед. Сосед не вступает в наследство на вторую часть дома более 15 лет, при этом там прописан он, жена, дочь и 2 е ее детей. В доме они не проживают, дом находится в аварийном состоянии, разрушена крыша. Соседи туда приезжают раз в год, летом пожарить шашлык. Хотел выкупить вторую половину, но документов ни каких на дом у него нет, и не было, в наследство он не вступил, документы делать не собирается. ТК его часть дома находится в аварийном состоянии, моя часть сыреет, общая стена покрывается плесенью и тд. Что можно сделать в данном случае?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7534 отзыва

Добрый день! Если в принципе контакт с соседом есть, можно взять у него доверенность на оформление наследства, заключить предварительный договор на выкуп его половины, оформить наследство и выкупить долю соседа. Если же сосед вообще ни на что не согласен, нужно сообщить ему, что его половина перешла в собственность муниципалитета в силу ст. 1151 ГК РФ, как выморочное имущество, и что он не имеет права там находиться. В этом случае нужно будет оформлять право собственности на местную администрацию и выкупать у нее.

02.08.2022, 13:03

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 39 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1151. Наследование выморочного имущества

Максимов Максим Владимирович

Адвокат из города Самара, стаж 15 лет

4.6 13926 отзывов

Через суд признать право собственности соседу и продать Вам.

02.08.2022, 13:28

Спросить юриста

Зотиков Дмитрий Алексеевич

Юрист из города Калининград, стаж 25 лет

4.7 1784 отзыва

Сосед в судебном порядке может признать право собственности на долю дома в порядке наследования. Вы можете профинансировать его судебные дела, чтобы он стал собственником доли дома, а потом выкупите у него долю дома. Как-то, так. Выбор только за вами.

02.08.2022, 21:34

Спросить юриста