Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Может ли совет дома отказаться от проведения текущего ремонта в подъезде, если предыдущий был проведен 6 лет назад и не нарушает ли это Правила 170?

Вопрос №19597605 из г. Ставрополь
опубликован 03.08.2022, 13:38

Может ли совет многоквартирного дома принять решение не проводить текущий ремонт в подъезде, если последний ремонт проводился 6 лет назад, не противоречит ли такое решение Правилам 170?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Литвинова Галина Петровна

Юрист Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! Может. Решение о наделении совета МКД полномочиями принимать решения о текущем ремонте принимается большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений (п. 4.1, 4.2 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 18 Правил содержания общего имущества в МКД). Текущий ремонт общего имущества проводится для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов) (п. 18 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491

03.08.2022, 13:42

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 189. Решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13641 отзыв

Не может совет многоквартирного дома принять решение не проводить текущий ремонт в подъезде.

03.08.2022, 13:41

Спросить юриста

Жиляева Анастасия Анатольевна

Юрист из города Медногорск, стаж 16 лет

4.3 741 отзыв

На общем собрании собственников должно быть принято решение об объеме работ текущего ремонта, сроках выполнения и их стоимости. Финансирование ремонта проводятся за счет средств, уплачиваемых собственниками на содержание общего имущества в доме (ст. 189 ЖК РФ).

Все решение принимает общее собрание. Вы конечно можете попытаться оспорить, но нужно доказательства того, что он нужен, акты, справки и тд.

03.08.2022, 13:42

Спросить юриста

Кусепов Асадула Салевдинович

Юрист из города Пятигорск, стаж 13 лет

4.9 63 отзывa

Совет дома не может, а общее собрание может. Достаточно просто не выносить этот вопрос на повестку собрания.

03.08.2022, 14:10

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9846 отзывов

Не может. Так как это прямо противоречит Правилам 170, где срок ремонта установлен - не реже 1 раз в 5 лет. Такое решение ОСС ничтожно. Достаточно кому то из жителей написать жалобу в ГЖИ и УК выдадут предписание делать ремонт.

03.08.2022, 16:49

Спросить юриста