Как оформить право собственности на земельный участок сельхозназначения при наследовании?

Здравствуйте Сусанна Муратовна. Начнём с того, что вы можете наследовать только по праву представления.

Статья 1143. Наследники второй очереди

1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Можно предположить, что ваши отец или мать приходится братом или сестрой вашей тёте. В вопросе вы об этом не уточняете. Право представления – это переход возможности наследования имущества покойного собственника кровными детьми наследника по закону, в случае смерти получателя до открытия наследства (ст. 1146 ГК РФ). Вот вам и главный нюанс вашего наследования. То есть наследником после смерти тёти являлись ваши отец или мать но они умерли до смерти вашей тёти раз вы утверждаете, что вы единственный наследник. Могу предположить, что у вас осталась только возможность в судебном порядке признать право собственности на земельный участок и признать вас наследником вашей тёти. Вам надо в суде доказать, что вы племянница и что вы имеете право наследовать по праву представления. Кроме того, вам в суде надо доказать, что после смерти тёти вы вступили во владение наследственным имуществом, оставшимся после её смерти. Во собственно и все нюансы основные. Сами понимаете что даже юристу надо будет подумать хорошо чтобы всё описать в исковом заявлении. А все остальные нюансы будут известны из ваших ответов на МНОГОЧИСЛЕННЫЕ вопросы юриста после чего только станут понятны перспективы защиты ваших наследственных прав в судебном порядке. Как-то, так. Выбор только за вами.