Продажа квартиры - как решить вопрос с несовершеннолетним сыном при приватизации?

Сложность одна - необходимо будет получать согласие органов опеки для продажи имущества несовершеннолетнего.

При продаже требуется согласие на сделку отдела опеки. Даже в случае его выписки приватизировать придется на двоих, с участием ребенка.

Добрый день. Можно выписать ребёнка (точнее, зарегистрировать его в другом месте), потом изменить договор соц. найма, исключив из него ребёнка, и только потом приватизировать и продавать. И законный представитель, и сам ребёнок после достижения совершеннолетия смогут оспорить эти действия, если захотят, но далеко не каждый юрист, а уж тем более риелтор делает тщательную проверку при продаже - может пройти вариант, хоть он и не быстрый. Если приватизировать вместе с несовершеннолетним, продать будет очень сложно, т.к. органы опеки и попечительства в большинстве случаев разрешение не дают. А когда дают, на ребёнка должна быть оформлена не меньшая доля в другой квартире, не должно усматриваться признаков ухудшения жилищных условий ребёнка. Если есть возможность, лучше всего зарегистрировать ребёнка в другом субъекте РФ - больше шансов изменить договор соц. найма.

То есть, даже если ребёнка выписать от мужа и прописать к себе в муниципальную квартиру, он всё равно будет участвовать в приватизации? Как в таком случае наиболее грамотно поступить выписывать ребёнка или нет? Какой вариант упростит процесс пприватизации с последующей продажей и покупкой нового жилья в нашем случае?