Проблемы с недвижимостью - Какой статус имеет договор дарения без указания прописки? Может ли сестра выселить прописанного брата?

Question

Мать подарила квартиру дочери, но в квартире был прописан сын. В договоре Дарения это указано не было. Считается ли такой договор законным? И может ли сестра выписать брата из квартиры без предоставления ему другого жилья? Квартира была приватизирована на мать когда ее сын находился в местах лишения свободы. Спасибо за ответы.

Суханов Михаил Александрович · Accepted Answer

Если все было именно так, то договор дарения без указания пользователя квартирой является законным, но в иске сестры к брату о признании утратившим право пользования суд может отказать (а может не отказать). Если сын в момент приватизации имел право пользования квартирой, то это право сохраняется у него бессрочно и только он сам может от него отказаться. Многое будет зависеть от юристов в суде.

Жданов Александр Андреевич · Answer

Здравствуйте.
Такой договор законен. 
Брат не является членом семьи своей сестры, поэтому его можно будет выписать из квартиры через суд. Если нужна помощь в составлении искового заявления о снятии брата с регистрационного учета в подаренной квартире, то можете обратиться ко мне или другим юристам на сайте.

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Ему никто и не обязан жилье предоставлять. Снять его с регучета - быстрое дело.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Тут достаточно спорный вопрос, суд может счесть что он имел право пользования квартирой на момент приватизации.
Обратитесь к юристу за грамотным ведением дела в суде.

Коршунова Юлия Геннадьевна · Answer

Добрый день. Договор дарения действителен на данный момент, но его можно оспорить. Насчёт снятия с регистрационного учёта брата - теоретически, суд должен снять (при правильной формулировке исковых требований). Практически, много нюансов насчёт возможного нарушения его права на приватизацию, лучше привлечь юриста для полного сопровождения дела.

Проблемы с недвижимостью - Какой статус имеет договор дарения без указания прописки? Может ли сестра выселить прописанного брата?

Похожие вопросы

Возможно ли завещание квартиры сестре в случае указания в договоре дарения на возврат при смерти одаряемого?

Вопросы о правах собственника и действительности договора купли-продажи квартиры

Может ли мать выселить его или продать квартиру без его согласия?

Муж и сын на момент дарения были прописаны в квартире..

Возможность выписать брата из квартиры без его согласия при наличии альтернативного жилья и его отсутствия во время приватизации

Вопрос о возможности сестры выписать брата из квартиры

Влияние брачного статуса на права семьи при продаже и покупке квартиры

Может ли матери выселить моего мужа из квартиры без его согласия и что делать в такой ситуации?

Какое право имеет внучка на выписку инвалида из квартиры, которая перешла ей в собственность по завещанию?

Что делать, если сестра приватизировала квартиру матери скрытно и собирается продать ее, оставив мать без жилья?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59