Может ли человек с деменцией подарить квартиру в обход наследников?

Договор дарения - нотариальная сделка. При подготовке документов нотариус делает запрос о дееспособности в обязательном порядке и отказывает, если в ответе на запрос придёт информация о вступившем в силу решении суда. То есть, пока нет решения суда, то такая сделка вполне возможна. Но эту сделку возможно признать ничтожной в суде при условии что СПЭ установит, что даритель на момент заключения договора не осознавала своих действий.

Елена, тут угадать сложно.

Формально человек, не лишенный дееспособности, вправе распорядиться своим имуществом.

Такую сделку при наличии соответствующего диагноза оспорить можно по ст. 177 ГК РФ. Но есть многие "но", одно из них - сколько раз могут успеть перепродать квартиру до тех пор, пока Вы вообще о чем-либо узнаете...

Поэтому по возможности насчет признания человека недееспособным - это не помешает уж точно...

Здравствуйте!

Здесь однозначно я бы расколдовала, лишение дееспособности, потому что написать завещание она может, так как никаких запросов при оформлении в ПНД не направляется, а нотариус делает выводы о том отдает ли отчет своим действиям человек или нет исходя из внешних факторах. Более того, каждое последующее завещание отменяет предыдущее.

Психиатр ПНД, в котором у мамы заведена карта (где стоит диагноз) сказала мне, что при сделках с недвижимостью "их" (диспансер, или есть общая база?) запрашивают на предмет наличия заболеваний и без "их" разрешения сделка не состоится, а "они" такое разрешение не дадут. Она неверно говорит?

Разве может быть дарение квартиры не нотариальной сделкой?! Тогда как же оно оформляется?

Сиделка также может уговорить маму завещать ей квартиру (это будет законно? Насколько я знаю, нет? При наличии родных дочерей).

Признать недееспособной мне бы хотелось, но есть нюанс: я живу за границей, иногда приезжаю. Не знаю, реально ли в этом случае. Хотя я и прописана в квартире мамы.