Кто оплачивает замену вентилей на стояке горячей воды и демонтаж стены туалета - обязанности УК и собственника квартиры

Question

При ремонте ванны потребовалось заменить первые вентили на отводах на стояке горячей воды. УК выставила счет на 10 200. Правомочно ли такое со стороны УК? Обнаружился вентиль, установленный ранее, чем я въехал в данную квартиру, врезанный в сам стояк горячей воды. УК требует его ликвидировать за мой счёт. Должен ли я оплачивать данные действия? Ликвидация может потребовать демонтаж части стены туалета для доступа к ремонту. Должен ли я предоставить досту и кто понесет затраты на ремонт сломанной стенки?

Смирнов Дмитрий Владимирович · Accepted Answer

Первые вентили на отводах от стояков являются общим имуществом. Замена осуществляется за счет УК, если в этом есть необходимость. Если вам они просто по каким то причинам не нравятся - УК не обязана их менять. Ликвидация незаконно врезанного в общее имущество вентиля - за счет УК. Демонтаж стены, если это самострой - за вами во всех случаях.

Малых Андрей Аркадьевич · Answer

Первое - правомочно само действие, размер может быть любым, можете поискать иные варианты.
Если кран врезан в общее имущество (стояк) то и ликвидировать его может либо собственник, либо найденный им виновник, которым, по описанному - Вы быть не можете.

Шишкин Виталий Михайлович · Answer

Да,должны предоставить доступ, затраты несет собственник.

ООО ЮК "Правовой Путь" · Answer

В вашем случаи претензии должны быть к собственнику, кто делал ремонт, если есть возможность доказать, то ук должна требовать с вас, а вы с того кто в вашей квартире ремонт делал, если пред собственник договор оставил себе с рабочими, то можно к ним адресовать все... Но ремонт по его желанию был, по-этому вряд ли он себя сдавать будет..

Кто оплачивает замену вентилей на стояке горячей воды и демонтаж стены туалета - обязанности УК и собственника квартиры

Похожие вопросы

Кто должен менять неисправный вентиль на трубе ГВС в квартире - ответственность управляющей компании или собственника?

Кто оплачивает демонтаж и восстановление стены при замене колена канализационного стояка в ванной?

ЖЭУ требует предоставить доступ квартиры для восстановления циркуляции горячей воды - профилактика или ремонт?

Относится ли вентиль системы отопления (первый вентиль от стояка) к общедомовому имуществу?

Ответственность за повреждение входного вентиля с горячей водой в моё отсутствие - УК отказывается компенсировать затраты соседям

Отказ соседей от замены стояка в ванной - кто будет восстанавливать стену и плитку, и кто оплатит расходы?

Сверху будут менять стояк в туалете - ТСЖ требует демонтаж панелей у собственника жилья. Правомерно ли это?

Вопросы по ремонту стояка - ответственность за восстановление короба и возможность ограничить доступ к техническому отверстию

Спор о замене стояка горячей воды - кто прав - соседи или управляющая компания?

Не работает слив в унитазе после капитального ремонта - правильно ли было проведено?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59