Кто оплачивает замену вентилей на стояке горячей воды и демонтаж стены туалета - обязанности УК и собственника квартиры

Вопрос №19607504 из г. Москва
опубликован 06.08.2022, 23:34

При ремонте ванны потребовалось заменить первые вентили на отводах на стояке горячей воды. УК выставила счет на 10 200. Правомочно ли такое со стороны УК? Обнаружился вентиль, установленный ранее, чем я въехал в данную квартиру, врезанный в сам стояк горячей воды. УК требует его ликвидировать за мой счёт. Должен ли я оплачивать данные действия? Ликвидация может потребовать демонтаж части стены туалета для доступа к ремонту. Должен ли я предоставить досту и кто понесет затраты на ремонт сломанной стенки?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 9835 отзывов

Первые вентили на отводах от стояков являются общим имуществом. Замена осуществляется за счет УК, если в этом есть необходимость. Если вам они просто по каким то причинам не нравятся - УК не обязана их менять. Ликвидация незаконно врезанного в общее имущество вентиля - за счет УК. Демонтаж стены, если это самострой - за вами во всех случаях.

08.08.2022, 08:35

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68173 отзывa

Первое - правомочно само действие, размер может быть любым, можете поискать иные варианты.

Если кран врезан в общее имущество (стояк) то и ликвидировать его может либо собственник, либо найденный им виновник, которым, по описанному - Вы быть не можете.

07.08.2022, 00:54

Спросить юриста

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33846 отзывов

Да,должны предоставить доступ, затраты несет собственник.

07.08.2022, 00:55

Спросить юриста

ООО ЮК "Правовой Путь"

Юридическая фирма из города Казань, стаж 6 лет

4.7 89 отзывов

В вашем случаи претензии должны быть к собственнику, кто делал ремонт, если есть возможность доказать, то ук должна требовать с вас, а вы с того кто в вашей квартире ремонт делал, если пред собственник договор оставил себе с рабочими, то можно к ним адресовать все... Но ремонт по его желанию был, по-этому вряд ли он себя сдавать будет..

08.08.2022, 17:53

Спросить юриста