Относится ли вентиль системы отопления (первый вентиль от стояка) к общедомовому имуществу?
опубликован 30.08.2012, 14:41
Обнаружил ржавые следы протечек на вентиле отопления. Сантехник сказал, что его надо заменить на новый. Относится ли вентиль системы отопления (первый вентиль от стояка) к общедомовому имуществу? За чей счет должен быть произведен его ремонт или замена?
В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354)
6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
В законе написано - До первого запирающего устройства - Оборудование собственника помещения.
Значит Первое запирающее устройство и стояк - не Ваша головная боль.
Это общедомовое имущество
Спасибо за практически мгновенный ответ. Но, вынужден уточнить: речь идет о системе ОТОПЛЕНИЯ. В этой системе тоже (как и в системе водоснабжения) общедомовая собственность распространяется только до (включая) первого вентиля? Слышал мнение (неспециалиста), что даже батареи входят в общедомовое имущество. Так ли это? Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Ответ на вопрос За чей счет должны быть работы по замене вентилей?
За чей счет осуществляется замена вентиля на батареи (вентиль течет)?
Какой срок замены или ремонта вентилей в ванной комнате должна предусматривать обслуживающая компания?
Протечка в доме ТСЖ - на кого ложится ответственность за замену стояка холодной воды?
Подскажите пожайлуста, кто в данной ситуации несет ответственность.
«Проблема с заменой входного вентиля холодной воды - кто должен оплачивать отключение стояка?»
Кто оплачивает замену вентилей на стояке горячей воды и демонтаж стены туалета - обязанности УК и собственника квартиры
Кто платит за замену вентиля регулировки подачи горячей воды в радиатор?
Идет течь на вентиле радиатора, для устранения аварии и замены вентиля ТСЖ отказало в сбросе стояка. Как быть?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут