Продажа комнаты за счет материнского капитала для выделения долей в наследственной квартире - возможно ли это?
Вопрос №19613913
из г. Красноярск
опубликован 09.08.2022, 11:34
опубликован 09.08.2022, 11:34
Год назад купила комнату 12 кв.м за счет средств материнского капитала, детям доли выделила по 1/3 на двоих детей и моя доля, в этом году вступила в наследство на квартиру в 82 кв.м, могу ли я продать комнату и выделить доли в квартире, полученной по наследству?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Жилье, в котором дети владеют долями, можно продать только с разрешения органа опеки. Чтобы получить такое разрешение, нужно предоставить в орган опеки сведения о том, что у детей есть другое жилье или что будет приобретено новое жилье. После этого нужно нести документы в орган опеки и получать разрешение на продажу квартиры. При этом следует учесть, что если приобретать другое жилье не планируется, деньги, эквивалентные стоимости долей детей, должны быть депонированы на счетах детей в Сбербанке, и распоряжаться ими родители смогут также только с разрешения органа опеки и только на нужды детей. Эти правила установлены в статье 37 Гражданского кодекса:
09.08.2022, 11:36
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте
Да, можете. Нужно разрешение органов опеки на продажу комнаты. При Вашей ситуации опека даст такое разрешение.
09.08.2022, 11:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Можете, но только с согласия опеки.
09.08.2022, 11:37
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 023
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 353
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить на себя долю в квартире покойного брата для продажи?
Обязана ли я выделять долю мужу в квартире, купленной на средства материнского капитала, после развода?
Возможность вернуть материнский капитал путем возврата земли и приобретения квартиры - история одинокой матери с двумя детьми
Можно ли выделить доли детям в другом объекте недвижимости, не продавая комнату, приобретенную за средства материнского капитала?
Мы купили квартиру за счет материнского капитала и оформили на двоих с мужем, Нужно ли в этой квартире выделить доли детям?
Органы опеки требуют выделения доли в квартире детям с использованием материнского капитала - разделить семейное жилье?
Как выделить доли детям при продаже квартиры в ипотеке?
Вопросы о продаже комнаты, не выделении долей детям и возможности выделить дополнительные доли в квартире
Выделение долей в новой квартире с использованием материнского капитала - возможности и возможные последствия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут