Как выписать бывшего мужа из квартиры - юридические тонкости и возможные риски.

Судья формально права, по всей видимости вам надо дополнить основания исковых требований, отказаться от иска вамм не стоит.

Здравствуйте, обратитесь за конкретным советом к конкретному адвокату, я думаю можно помочь в разрешения Вашего вопроса.

Вот, что говорит суд

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Как установил суд, спорное жилое помещение было передано в собственность в порядке приватизации истцу, на момент приватизации спорной квартиры ответчик проживал совместно с истцом в качестве члена семьи, от приватизации спорного жилого помещения отказался в пользу истца. По мнению суда, ответчик получил самостоятельное право пользования данным жилым помещением, которое (право) носило бессрочный характер (ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ч. 2 и 4 ст. 69 ЖК РФ). Однако, как отметил суд, в случае если лицо, отказавшееся от приватизации, добровольно отказалось от пользования таким жилым помещением, то в этом случае данное лицо может быть признано утратившим право пользования жилым помещением. По мнению суда, разъяснившего порядок применения ч. 3 ст. 31, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, обстоятельствами, имеющими юридическое значение для признания утраты права пользования жилым помещением, являются выяснение вопроса фактического проживания лица в жилом помещении, а в случае непроживания - причины и период непроживания, характер выезда - вынужденный или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли им препятствия со стороны других лиц в пользовании жилым помещением, приобрели ли они право пользования другим жилым помещением в новом месте, исполняют ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Удачи

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1992-2022

Так ваш бывший имеет бессрочное право пользования и проживания в квартире, отказник от приватизации, пока не снимется с регистрации самостоятельно. Судебную практику поднимайте срочно, есть положительная для вас.

Ст. 19 ФЗ от 29.12.2004 №189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" и ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривают для граждан, отказавшихся от участия в приватизации, сохранение права пожизненного пользования квартирой, но только при условии, что он фактически проживает в данной квартире.

Однако в случае, когда гражданин в таком жилом помещении длительное время не проживает, реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства и, тем самым, отказался от гарантированных ему законом прав на спорное жилье, но остался в нем зарегистрированным, собственник жилого помещения может требовать устранения нарушения своих прав в соответствии со ст. 304 ГК РФ и ст. 31 ЖК РФ.

Истцу в суде надо доказать факт длительного непроживания Ответчика в спорном жилом помещении, его самостоятельный выезд в другое жилье на постоянное место жительства, наличие иного жилого помещения на каком-либо праве.

Здравствуйте!

С недавних пор судебная практика такова, что есть возможность снять с регистрации и "отказника от приватизации". Однако, основания иска должны быть "железными": длительный период отсутствия в жилом помещении, ДОБРОВОЛЬНЫЙ выезд (отсутствие подтвержденных неприязненных отношений), наличие другого жилья, "новые" брачные отношения и т.д., и т.п.

Например,

Определение Верховного Суда РФ от 4 августа 2015 г. N 49-КГ 15-7.