Кто должен оплачивать замену труб ГВС и ХВС в квартире, находящейся в муниципальной собственности?

Вопрос №19616911 из г. Ульяновск
опубликован 10.08.2022, 11:04

Квартира находится в муниципальной собственности, в подвале произвели замену труб ГВС и ХВС, кто за них должен платить? Мы же не собственники квартиры?. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Миролюбова Людмила Вячеславовна

Юрист Самара, стаж 23 года

4.7 100 отзывов

Работы по замене общих коммуникаций в подвале МКД относятся к работам по кап. ремонту, и оплачиваются из фонда кап. ремонта, который формируется из обязательных взносов на оплату кап. ремонта, поступающих от собственников и нанимателей квартир.

Если работы по замене коммуникаций являются не плановыми работами в рамках кап. ремонта, а осуществлены на основании принятого собственниками МКД решения на общем собрании МКД, то оплата таких работ осуществляется в соответствии с принятым собственниками решением (возможно -- из средств текущего ремонта при их достаточности или доп. взносов при принятии соответствующего решения на общем собрании).

Наниматели квартир по соц. найму несут бремя содержания квартир и общего имущества МКД наравне с собственниками.

Вы вправе подать заявление в УК, обслуживающую дом, в целях выяснения информации -- на основании какого решения осуществлен ремонт коммуникаций и за счет каких средств.

10.08.2022, 11:13

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Шаульский Вадим Сергеевич

Юрист из города Ульяновск, стаж 18 лет

4.8 781 отзыв

Елена, Вы-то ни при каком раскладе платить не должны. Муниципалитет как собственник свою долю платы за ремонт и содержание общедомового имущества, а саму замену осуществляет управляющая компания.

10.08.2022, 13:16

Спросить юриста