Имеет ли муж право подать в суд на продажу всей квартиры (если отец и сестра против)?

Вопрос №1961873 из г. Череповец
опубликован 16.10.2012, 10:35

У мужа есть 2 к.квартира, она идет на 3 равные доли (муж, его сестра и его отец) , муж хочет продать свою долю. Имеет ли муж право подать в суд на продажу всей квартиры (если отец и сестра против)? , что бы потом поделить их на 3 равные части. Или просто подскажите как лучше поступить в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сучкова Елена Андреевна

Юрист Самара, стаж 2 годa

5.0 63 отзывa

Здравствуйте!

Без согласия остальных собственников продать всю квартиру невозможно, так как у Вашего мужа нет правомочия распоряжения теми долями, которые находятся в собственности его сестры и отца.

Свою долю он имеет право продать, так как он является собственником. При этом он обязан известить о продаже в письменном виде его сестру и отца, предложив им при этом купить его долю, так как они наделены преимущественным правом покупки, а в случае их отказа от покупки (срок для отказа - 1 месяц) - продать иному лицу.

Но! Так как у Вашего мужа право на 1/3 долю в праве общей собственности на 2-комнатную квартиру, то есть, его долю невозможно выделить внатуре (закрепить за определенной изолированной комнатой), то в данном случае продажа такой доли иному лицу будет практически невозможной.

16.10.2012, 11:00

Спасибо большое за ответ ! Будем думать .

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 25 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Имеет ли муж право подать в суд на продажу всей квартиры (если отец и сестра против)?

Похожие вопросы