Имеет ли муж право подать в суд на продажу всей квартиры (если отец и сестра против)?
Вопрос №1961873
из г. Череповец
опубликован 16.10.2012, 10:35
опубликован 16.10.2012, 10:35
У мужа есть 2 к.квартира, она идет на 3 равные доли (муж, его сестра и его отец) , муж хочет продать свою долю. Имеет ли муж право подать в суд на продажу всей квартиры (если отец и сестра против)? , что бы потом поделить их на 3 равные части. Или просто подскажите как лучше поступить в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Без согласия остальных собственников продать всю квартиру невозможно, так как у Вашего мужа нет правомочия распоряжения теми долями, которые находятся в собственности его сестры и отца.
Свою долю он имеет право продать, так как он является собственником. При этом он обязан известить о продаже в письменном виде его сестру и отца, предложив им при этом купить его долю, так как они наделены преимущественным правом покупки, а в случае их отказа от покупки (срок для отказа - 1 месяц) - продать иному лицу.
Но! Так как у Вашего мужа право на 1/3 долю в праве общей собственности на 2-комнатную квартиру, то есть, его долю невозможно выделить внатуре (закрепить за определенной изолированной комнатой), то в данном случае продажа такой доли иному лицу будет практически невозможной.
16.10.2012, 11:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ ! Будем думать .
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 25 минут
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 049
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 629
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
54
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какова доля мужа в трехкомнатной квартире после обмена однокомнатной с его сестрой?
Как разрешить конфликт между мужем и его сестрой в ситуации с унаследованной квартирой и задолженностью за коммунальные платежи?
Возможна ли принудительная продажа доли в однокомнатной квартире при отказе собственника
Ситуация с наследством доли в квартире - ваше право жить там и как поступить в данной ситуации
Права и угрозы в многодетной семье с долевой собственностью - право третьего ребенка и возможность продажи доли свекром
Может ли мой муж продать свою долю и нашего ребенка если его сестра против продажи?
Доли в смежной квартире - может ли собственник продать свою долю? Как поступить в данной ситуации?
Вопрос: Имею ли я право на долю квартиры (как жена) ? Если да то могу ли я сейчас оформить свою долю без его согласия?
Мне и двум сестрам досталась в наследство от родителей квартира.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут