Возможно ли получить право аренды земельного участка без проведения аукциона у Росимущества, если на нем уже есть приобретенные здания?

Вопрос №19622494 из г. Барнаул
опубликован 12.08.2022, 06:55

Можно ли получить у Росимущества право аренды земельного участка на котором расположены приобретенные здания без регистрации перехода права без проведения аукциона.. По договору куплены как строительные конструкции. В договоре КП указано, что к покупателю переходит право пользования участком. Продавец арендовал земдю у Росимущества. Покупатель леквидировался. Росимущество дает аренду через проведение аукциона.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сухоруков Андрей Яковлевич

Адвокат Барнаул, стаж 18 лет

4.7 5015 отзывов

Без аукциона нет, нельзя... закон так говорит!

Для вашей ситуации, нужны все детали сделки. Только после этого возможно как то определить порядок действий.

12.08.2022, 07:01

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 271. Право пользования земельным участком собственником недвижимости

Жиляева Анастасия Анатольевна

Юрист из города Медногорск, стаж 16 лет

4.3 741 отзыв

Если в законе так указано, значит по другому нельзя.

12.08.2022, 11:44

Хотелось бы поподробней.

Спросить юриста

Юрий александрович

Автор вопроса

0 отзывов

Закон требует выставлять на аукцион земельные участки свободными от построек. Требование Росимущества снести объекты. Ст 271 ГК действует в этом случае? Объекты имеют фундамент.

12.08.2022, 08:31

Спросить юриста

Косарева Ирина Владимировна

Юрист из города Вязьма, стаж 20 лет

4.9 532 отзывa

Добрый день!

Ст. 271 ГК РФ говорит, что переход права пользования земельным участком переходит при приобретении недвижимости, которая на таком земельном участке располагается. Но как следует из Вашего вопроса, приобретены были строительные конструкции, которые объектом капитального строительства не являются и право на которые как на объект недвижимого имущества не зарегистрированы.

С уважением,

Косарева Ирина.

12.08.2022, 13:15

Спросить юриста