Спор с соседкой по поводу затопления - работа с УК, отказ от акта, выплата страховки - что делать?

Как правильно поступить в данной ситуации. 15.04 - соседка пришла к нам и заявила что мы её топим с батареи отопления. Требовала денег за залитые. Я вызвала УК. Вызов УК также поступил с её квартиры. (подтверждается УК журналом вызовов). Пришел монтажник УК установил, что у нас течи нет. К соседки спустилась я (собственник кв), монтажник УК, 2 соседки. Двери она нам просто не открыла, в акте это прописано, подписи соседей стоят. Монтажник приходил повторно, его не пустили. На основании данного факта, акт о залитии от 15.04 составит не возможно. 18.04. Я повторно вызываю монтажника УК для того, чтобы проверить свою квартиру на наличие течи. Мы собирались уезжать и честно было страшно, если что либо побежит. УК дала акт от 18 числа, что течи в квартире не обнаружено (акт есть). 18.04. К соседки приходят повторно и устанавливают, что у нее следы свежего затопления на бумажных обоях. Указывают, что виновник наша квартиры. Приписано, число 15.04. в конце акта. Акт у соседки имеет исправления года 2021 исправлен на 2022. Зачеркнуто фамилия монтажника исправлена на другую фамилию монтажника. Не указана причина протечки. Нет моей подписи на акте. Меня к ним никто не пустил. Указаны свежие следы залития на бумажных обоев. Но по Госту и характеристикам бумажные обои высыхают от 8-20 часов. Прошло 96 часов, откуда мокрые обои? Потолочный плинтус не пострадал. На потолке залития нет. (из фотографий) 05.08 приходит письмо от страховой компании с указанием факта выплаты соседке 33000 рублей. Письмо приходи на имя моего мужа как квартиросъемщика. По брачному договору при покупки квартиры, указано, что муж не является собственником, квартира личное мое имущество. Муж прописан в другом месте. В смете указываются работы по ремонту (от страховой) вместо бумажных обоев - флизелиновые обои. В смете указано, что поклейка обоев = 22000 рублей. Я считаю, что это по сути неосновательное обогащение. Страховая отказывается предоставляет информацию о том какая фирма делала оценку имущества, лицензию. Ответ один - мы вам отправим письмо в течении 30 календарных дней. Соседка обязана была пустить монтажника и получить акт в день затопления (Проверка факта залива проводится в ближайшие 2 часа с момента обращения жильцов МКД к диспетчеру (п. 108 ПП РФ № 354). Запись о потопе с указанием номеров квартир вносят в журнал диспетчера коммунальной организации. Затем инженерный состав готовит акт о затоплении помещения. По требованию собственников акт должен быть составлен в течение 12 часов с момента обращения к диспетчеру (п. 152 ПП РФ № 354). Этого сделано не было. Она умышлено скрыла от страховой дату предполагаемого затопления подала акт от 18 числа. Ответ на претензию я написала страховой изложив все факты. Вопросы: - стоит ли заказывать судебно-техническую экспертизу до суда (чтобы доказать что я не олень); - как лучше поступить в данной ситуации.