I bought a garage without realizing it was on leased land and never paid rent for 16 years - now the department is demanding 140,000 rubles through court enforcement, but I couldn\'t pay as I didn\'t know the previous owner had only leased the land.
Вопрос №19627381
из г. Краснодар
опубликован 14.08.2022, 09:30
опубликован 14.08.2022, 09:30
Я купил гараж я незнал и никаких документав нет на аренду, и не платил 16 лет теперь депортамент через судебных пристовов взыскивает сменя 140000 т но я не мог плотить я и незнал что старый влоделец в аренде земля.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день
Любое взыскание может быть произведено в пределах срока давности по ст.196 ГК РФ не более 3 лет. Вам нужно возражать и указывать на это и так же просить применить ст.333 ГК РФ.
14.08.2022, 09:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Как вы гараж-то покупали без документов?
14.08.2022, 09:49
Добрый день, Геннадий! Как говориться незнание закона не освобождает от ответственности. В Вашем случае необходимо уточнять на основании чего департамент осуществляет данное взыскание, если договор аренды заключён не с Вами. А также, если приставы взыскивают по судебному приказу, у Вас есть возможность его отменить.
14.08.2022, 09:51
Добрый день!
Скорее всего, суд принял заочное решение.
Вам срочно надо обращаться в суд и оспаривать это решение.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
15.08.2022, 08:15
Спасибо Вам большое но Вы понимаете что депортамент без моего участия судом и передали пристовам, и арест на автомабиль прошло 16 лет.
14.08.2022, 09:38
Здравствуйте!
Вам необходимо направить в суд ходатайство о восстановлении срока, апелляционную жалобу на решение суда.
14.08.2022, 10:05
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 652
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 502
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 363
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
5
687
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблема зарегистрирования аренды земли для гаража, купленного в 2000 году - как решить?
Купил гараж в городе, но не арендовал землю - нужен ли договор на аренду?
Владелец гаража столкнулся с проблемой земельной аренды - что ему делать?
Владелец гаража в гаражном кооперативе обеспокоен возможным выкупом земли - как сохранить аренду в случае принятия решения?
Гараж на земле, земля в аренде аренда заканчивается в следующем году могут ли не продлить аренду?
Права и обязанности владельца гаража в ГСК с арендованной землей - возможность переноса ворот, риск сноса
Как отказаться от аренды земли, если нет возможности выкупить?
Проблемы с арендой земли - Департамент требует выплаты за 14 лет, однако я ничего не знал
Как правильно оформить переуступку прав аренды земли при наличии гаража на территории и истекающем сроке аренды?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут