I bought a garage without realizing it was on leased land and never paid rent for 16 years - now the department is demanding 140,000 rubles through court enforcement, but I couldn\'t pay as I didn\'t know the previous owner had only leased the land.
Вопрос №19627381
из г. Краснодар
опубликован 14.08.2022, 09:30
опубликован 14.08.2022, 09:30
Я купил гараж я незнал и никаких документав нет на аренду, и не платил 16 лет теперь депортамент через судебных пристовов взыскивает сменя 140000 т но я не мог плотить я и незнал что старый влоделец в аренде земля.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день
Любое взыскание может быть произведено в пределах срока давности по ст.196 ГК РФ не более 3 лет. Вам нужно возражать и указывать на это и так же просить применить ст.333 ГК РФ.
14.08.2022, 09:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Как вы гараж-то покупали без документов?
14.08.2022, 09:49
Добрый день, Геннадий! Как говориться незнание закона не освобождает от ответственности. В Вашем случае необходимо уточнять на основании чего департамент осуществляет данное взыскание, если договор аренды заключён не с Вами. А также, если приставы взыскивают по судебному приказу, у Вас есть возможность его отменить.
14.08.2022, 09:51
Добрый день!
Скорее всего, суд принял заочное решение.
Вам срочно надо обращаться в суд и оспаривать это решение.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
15.08.2022, 08:15
Спасибо Вам большое но Вы понимаете что депортамент без моего участия судом и передали пристовам, и арест на автомабиль прошло 16 лет.
14.08.2022, 09:38
Здравствуйте!
Вам необходимо направить в суд ходатайство о восстановлении срока, апелляционную жалобу на решение суда.
14.08.2022, 10:05
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 594
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.8
22 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4
2 873
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 554
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 203
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 013
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблема зарегистрирования аренды земли для гаража, купленного в 2000 году - как решить?
Купил гараж в городе, но не арендовал землю - нужен ли договор на аренду?
Владелец гаража столкнулся с проблемой земельной аренды - что ему делать?
Владелец гаража в гаражном кооперативе обеспокоен возможным выкупом земли - как сохранить аренду в случае принятия решения?
Гараж на земле, земля в аренде аренда заканчивается в следующем году могут ли не продлить аренду?
Права и обязанности владельца гаража в ГСК с арендованной землей - возможность переноса ворот, риск сноса
Как отказаться от аренды земли, если нет возможности выкупить?
Проблемы с арендой земли - Департамент требует выплаты за 14 лет, однако я ничего не знал
Как правильно оформить переуступку прав аренды земли при наличии гаража на территории и истекающем сроке аренды?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут