Собственник захватил дорогу в СНТ - Как вернуть доступ к лесу?

В СНТ произошел захват дороги одним собственником, земля размежевана, оформлена в собственность! Что нибудь можно сделать? Наша любимая дорога в лес.

Теперь естественно в лес попасть мы не можем. Нужно обойти все СНТ. Что нибудь можно сделать в этом случае?

Как установить частный сервитут на земельный участок

С 1 сентября 2022 г. вступает в силу Порядок определения платы за сервитут в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог (за исключением частных автомобильных дорог). См. Приказ Минтранса России от 09.03.2022 N 76. Соответствующие изменения будут отражены в материале при его актуализации.

Чтобы установить такой сервитут, заключите соглашение о нем. Включите в соглашение предмет, размер платы, срок и другие условия, которые посчитаете нужными.

Если соглашение о сервитуте не достигнуто или имеются разногласия по его условиям, обратитесь в суд. Суд установит сервитут, только если без него вы не можете пользоваться своей недвижимостью и если это не помешает собственнику обремененного участка использовать его согласно разрешенному использованию. Если сервитут устанавливает суд, то он определяет его условия.

По общему правилу сервитут должен быть зарегистрирован в ЕГРН в порядке, предусмотренном законом (п. 3 ст. 274 ГК РФ, п. 17 ст. 23 ЗК РФ).