Как выкупить доли детей в квартире и продать ее, не получив согласия бывшей жены?
15.08.2022, 12:35 • г. Омск
Как выкупить доли детей в своей квартире, им принадлежит 2\8, хочу продать квартиру и отдать деньгами доли детей бывшей жене, дети проживают с ней, прописаны в ее квартире, один ребенок инвалид. Продаю квартиру в связи с переездом в другой город. На выкуп долей бывшая жена не согласна, можно ли это сделать через суд. Доли были выделены из за вложенного маткапитала. Сейчас отдавать нужно будет сумму в 3 раза больше. Либо могу ли я продать свои 6\8 любому другому человеку без разрешения опеки или бывшей жены?
Статья 250 ГК РФ - уведомление о выкупе собственникам и законному представителю н/летних собственников, а далее ищите покупателя на свои доли и продавайте через нотариуса.
Так как собственники несовершеннолетние дети, есть много нюансов. Самое простое в вашей ситуации - обратиться в органы опеки за разрешением на продажу долей, принадлежащих детям (это Вам придется делать в любом случае). Денежные средства от продажи Вы размещаете на счетах детей. Бывшая супруга (мама) обязательно должна дать на это согласие. Если опека примет положительное решение - то продаете. Вторая ситуация: Вы можете продать ваши 6/8 долей любому другому человеку. Тогда мама детей тоже должна дать в опеку заявление, что отказывается от преимущественного права покупки принадлежащих Вам долей.
Доли детей продать очень проблематично. Только с разрешения органа опеки. При условии, что Вы им (детям) СРАЗУ ЖЕ приобретёте жильё по метрам не меньше предыдущего, т.е. не ухудшите их жилищные условия.
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 453 Поиск Регистрация
Может ли бывшая жена признать дарственную на долю квартиры не действительной в суде или через органы опеки?
Возможность и процедура выписки бывшей жены и несовершеннолетнего ребенка из квартиры при продаже
Возможности продажи доли в квартире при разводе и наличии несовершеннолетнего ребенка
Могу ли я это сделать без согласия бывшей жены и ребенка?
Как распределится квартира в случае развода - права собственности мужа, прописка детей и необходимость выписки жены?
Как приватизировать квартиру и прописать племянницу к мужу в Москве, учитывая наличие бывшей жены и детей
Переселение из муниципальной квартиры - Кто получит новое жилье после судебного разбирательства?
Может ли бывший муж подарить свою долю в квартире дочери без согласия бывшей жены и какие документы для этого требуются?
