Продавец квартиры встает перед дилеммой - сообщать ли о пролежавшем трупе, чтобы избежать претензий покупателя?
Вопрос №19630315
из г. Омск
опубликован 15.08.2022, 13:40
опубликован 15.08.2022, 13:40
Обязана ли я при продаже квартиры сообщать покупателю, что там пролежал труп 3 дня. собственник жил один и умер своей смертью, квартира досталась по наследству.
Квартиру продала, а покупатель теперь предъявляет претензию, что в ней трупный запах присутствует и грозится судом, перед покупкой квартиру смотрели и вопросов никаких не возникало, а теперь из-за запаха просят за ремонт 300 000,00 рублей, что мне делать?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
ТАкой обязанности у вас нет.
Запах он должен был чувствовать при осмотре.
15.08.2022, 13:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Лариса, ничего не делать, пусть идёт в суд. Если запах и есть то он должен был быть и при осмотре. Если докажет отсутствие запаха на тот момент то сможет выиграть дело.
15.08.2022, 13:48
Покупатель вправе подать исковое заявление в суд об уменьшении стоимости по договору в связи с недостатком - трупным запахом. Возможно, они от соседей узнали про умершего родственника и пытаются получить с Вас деньги. Авось прокатит. Но он должен будет это доказать. Что маловероятно. Отдавать деньги просто так Вам не стоит.
15.08.2022, 13:48
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 030
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 542
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 067
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
308
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 299
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 827
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
86
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 492
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Покупатель хочет расторгнуть сделку из-за обнаруженной плесени в приобретенной квартире
Мужчина обманул покупателя и собственницу квартиры - кто должен подать заявление о возбуждении уголовного дела?
Оформление гарантийного письма при покупке квартиры - как обезопасить себя при начале ремонта
Вопрос: могут ли компетентные органы признать нашу сделку недействительной, если покупатель так и не сделает этого?
Переуступка квартиры в новостройке - Риски для третьего покупателя без платежки от первого покупателя
Покупатель хочет вернуть задаток за квартиру, но продавец отказывается отдавать
Обязательно ли предоставлять копию договора купли-продажи при продаже квартиры через посредника?
Проблемы с возвратом задатка покупателю при отказе от покупки квартиры в ипотеке - как действовать?
Меры по ликвидации неприятного запаха после смерти соседа - что делать, если родственники не предпринимают действий?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут