Продавец квартиры встает перед дилеммой - сообщать ли о пролежавшем трупе, чтобы избежать претензий покупателя?
Вопрос №19630315
из г. Омск
опубликован 15.08.2022, 13:40
опубликован 15.08.2022, 13:40
Обязана ли я при продаже квартиры сообщать покупателю, что там пролежал труп 3 дня. собственник жил один и умер своей смертью, квартира досталась по наследству.
Квартиру продала, а покупатель теперь предъявляет претензию, что в ней трупный запах присутствует и грозится судом, перед покупкой квартиру смотрели и вопросов никаких не возникало, а теперь из-за запаха просят за ремонт 300 000,00 рублей, что мне делать?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
ТАкой обязанности у вас нет.
Запах он должен был чувствовать при осмотре.
15.08.2022, 13:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Лариса, ничего не делать, пусть идёт в суд. Если запах и есть то он должен был быть и при осмотре. Если докажет отсутствие запаха на тот момент то сможет выиграть дело.
15.08.2022, 13:48
Покупатель вправе подать исковое заявление в суд об уменьшении стоимости по договору в связи с недостатком - трупным запахом. Возможно, они от соседей узнали про умершего родственника и пытаются получить с Вас деньги. Авось прокатит. Но он должен будет это доказать. Что маловероятно. Отдавать деньги просто так Вам не стоит.
15.08.2022, 13:48
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
250
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 577
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
995
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 933
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 705
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупатель хочет расторгнуть сделку из-за обнаруженной плесени в приобретенной квартире
Мужчина обманул покупателя и собственницу квартиры - кто должен подать заявление о возбуждении уголовного дела?
Оформление гарантийного письма при покупке квартиры - как обезопасить себя при начале ремонта
Вопрос: могут ли компетентные органы признать нашу сделку недействительной, если покупатель так и не сделает этого?
Переуступка квартиры в новостройке - Риски для третьего покупателя без платежки от первого покупателя
Покупатель хочет вернуть задаток за квартиру, но продавец отказывается отдавать
Обязательно ли предоставлять копию договора купли-продажи при продаже квартиры через посредника?
Проблемы с возвратом задатка покупателю при отказе от покупки квартиры в ипотеке - как действовать?
Меры по ликвидации неприятного запаха после смерти соседа - что делать, если родственники не предпринимают действий?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут