Отель на первом этаже затоплен - законное требование собственников или неосновательная жалоба?

Вопрос №19631876 из г. Москва
опубликован 15.08.2022, 23:36

Под нашими окнами (живем на втором этаже) открылся Отель на первом этаже…дренаж нашего кондиционера капает на крыльцо (бетонная лестница) этого самого отеля…собственники этого помещения обратились на нас с жалобой в УК,которая в свою очередь, грозится подать на нас в суд, если мы не уберём дренаж в канализацию…просиживаем в Москве…законно ли их требование?!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Минаева Ольга Валериевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 14 лет

4.7 2186 отзывов

Добрый вечер.

В данном случае прямого указания норм закона можно/нельзя нет. Судебная практика различна, есть как положительная, так и отрицательная, крепление кондиционера по факту требует получения разрешения либо УК, либо ТСЖ, либо Администрации

Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

3.5.8. Организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением:

крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения.

Резюме:

По возможности сделайте отвод воды просто в сторону, потому что как ово будет решение суда — предугадать невозможно, практика неоднозначная.

15.08.2022, 23:43

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Ладов Артем Викторович

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.7 194 отзывa

Здраствуйте! Для того, что разместить кондиционер на стене многоквартирного дома требуется согласие органа местного самоуправления в соответствии с правилами благоустройства, а так же решение собственников многоквартирного дома. Поэтому угрозы управляющей компании более чем обоснованы.

15.08.2022, 23:40

Спросить юриста