Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Татьяна

Задано вопросов 31, из них VIP - 0

Иваново, 16.08.2022, 19:46

Бывшая жена препятствует продаже квартиры, имеющей общую долевую собственность, как быть в такой ситуации - возможность обращения в суд?

Вопрос №19634629 из г. Иваново
опубликован 16.08.2022, 19:46

Недавно приватизировали квартиру. У каждого 25% общедолевой собственности. Хотим продать её, но бывшая жена не даёт согласия на продажу, а в этой квартире имеет долю наш ребёнок, который после развода проживает с ней. т.к другой собственности у ребёнка нет, хотел приобрести ей комнату по себе стоимости доли в квартире но бывшая на контакт не идёт.как быть в такой ситуации? По сути она препятствует продажи, но я никак не ущемляю права ребёнка. могу ли я обратиться в суд?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Квактун Раиса Николаевна

Адвокат Краснодар, стаж 30 лет

4.7 6580 отзывов

Добрый день! Да, можете обратиться в суд, предварительно нужно досудебное урегулирование спора, письменную претензию напишите и отправьте заказным письтмом с уведомлением, а также в управлении семьи и детства администрации района обратитесь.

16.08.2022, 19:53

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 3. Право на обращение в суд

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Да, но нужно получить согласие опеки в любом случае.

16.08.2022, 19:50

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49254 отзывa

Добрый день

1.В суд обратиться можете - ст.3 ГПК РФ

2.Понуждение к продаже - нет, оно запрещено и суд вам не поможет.

3.Вы можете в соответствие ст.250 ГК РФ предложить ей выкупить вашу долю и если не захочет, то продать любому

4.Для продажи доли несовершеннолетнего нужно разрешение органов опеки

5.Вы можете признать ее долю малозначительной и выкупить ее самостоятельно по рыночной стоимости.

16.08.2022, 19:51

Спросить юриста

Кабишев Александр Анатольевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.5 7810 отзывов

Нет, Вы не можете просить суд ПРИНУДИТЕЛЬНО продать долю жены, и ребёнка. Нет никаких оснований для удовлетворения судом таких требований. Ваше желание продать квартиру - не в счёт. Любые сделки с участием несовершеннолетних проходят только с разрешения органа опеки. Поэтому забудьте о судебном варианте решения этой проблемы. Только ДОГОВАРИВАТЬСЯ с бывшей женой о выкупе Вами её доли, или ею - Вашей доли. У ребёнка выкупить долю Вы не можете.

16.08.2022, 22:19

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Бывшая жена препятствует продаже квартиры, имеющей общую долевую собственность, как быть в такой ситуации - возможность обращения в суд?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы