Почему нотариус отказался оформлять дарственную на долю в квартире при наличии долгов у брата?

Вопрос №19635497 из г. Иркутск
опубликован 17.08.2022, 06:32

Хочу подарить долю в квартире несовершеннолетней сестре. Вторая доля на брате. Нотариус сказал, что дарственную оформить нельзя, поскольку у брата арестованы счета за долги по жкх и налоги. На квартире есть долги по жкх, счета не раздельные. Читала и спрашивала у юристов, что долю можно подарить, даже если есть долги, т.к. они остаются на прежнем собственнике. Почему нотариус отказала?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исаева Елена Юрьевна

Юрист Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43338 отзывов

По закону собственник сможет подарить свою долю в квартире, даже когда другая доля арестована или заложена. П. 2 ст. 246 ГК РФ гласит — «участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом».

Пишите жалобу в нотариальную палату.

17.08.2022, 06:41

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30525 отзывов

Смените нотариуса и подайте жалобу на нотариуса. Если ограничения на квартире не стоят в Росреестре, то подарить вы вправе, а если пристав выставил на всю квартиру ограничения, то жалобу на пристава начальнику его или в суде снимать ограничения на вашу и сестры доли, т.к. не сможете оформить переход права собственности.

17.08.2022, 09:03

Спросить юриста