Как правильно купить дом в рассрочку - опыт проблем и поиска выхода

Question

Мои родственники купили дом в рассрочку на 1 год. Договор не заключали. Все на словах. Внесли предоплату 80000 руб. Продавец написал на данную сумму расписку. Затем они заехали в данный дом и начали регулярно перечислять продавцу на карту денежные суммы. Но получилось так что у них пошли трудности и платить они не смогли. Продолжая жить в данном доме. Продавец пошел на уступки. А потом они перестали вообще выходить на связь с продавцом. Сейчас прошло уже 4 месяца с момента как они должны были погасить весь долг и идти в мфц. Сейчас у них есть деньги но продавец с ними не выходит на связь в переписке говорит что вы нарушили все сроки. И в настоящий момент он не может с ними встретиться так как не в России. А им необходимо прописаться в этом доме. Что можно сделать в данной ситуации.

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Только договориться с собственником, что он даст доверенность на продажу с правом получения денег, кому-то в РФ,
Никакой суд тут не можете помочь. Договора нет письменного..

Сакунова Юлия Александровна · Answer

В данном случае можно признать право собственности в судебном порядке.

Igor Plotnikov · Answer

Данная сделка, судя по вашим словам, является недействительной. Договор купли-продажи недвижимости должен иметь обязательно письменную форму и нотариально необходимо такие гражданско-правовые отношения удостоверять. Тут может быть и мошенничество в отношении покупателей совершено. Так что обращайтесь в полицию. Есть подтверждения передачи денежных средств?

Прокофьев Сергей Юрьевич · Answer

В судебном порядке можно только взыскать обратно перечисленные денежные средства. Но при этом необходимо доказать, что это было неосновательное обогащение.
В данном случае - не соблюдена обязательная письменная форма сделки купли-продажи. 
Признать право собственности на дом в этой ситуации в судебном порядке - невозможно. Не слушайте дилетантов от юриспруденции, которые советуют вам признать право собственности через суд. Это дилетантская чушь.

Как правильно купить дом в рассрочку - опыт проблем и поиска выхода

Похожие вопросы

Формирование заголовка:\nПроблемы с выполнением договора на изготовление детали - что делать в данной ситуации?

Продажа автомобиля - проблемы с оплатой и оформлением на третье лицо, как уведомить покупателя и действия в данной ситуации

«Как защитить себя при мошенничестве с деньгами и распиской - рекомендации и возможности юридической помощи»

Решение проблемы - как поступить, если у вас задолженность по кредиту и вас обращаются коллекторы

Имею ли я право требовать возврата всей суммы предоплаты?

Покупатели отказались вернуть деньги за автомобиль, как вернуть деньги по расписке?

Продавец не выполнил условия по оплате долга - как защитить свои права в случае приобретения квартиры

Продавец отказывается снять обременение с дома, используя материнский капитал - как нам действовать?

Родственник запросил данные карты ВКонтакте - История мошенничества и способы возврата денег

Бывший коллега не вернул 2000 рублей после обещания - что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59