Продажа квартиры с договором пожизненного содержания и неясным наследованием - как решить возникшую проблему?
Вопрос №19637035
из г. Москва
опубликован 17.08.2022, 15:49
опубликован 17.08.2022, 15:49
Как продать квартиру, если в 2009 году был заключен договор пожизненного содержания с иждивением одним из супругов, по которому квартира передана плательщику ренты бесплатно. В 2015 году супруга плательщика ренты умерла, было открыто наследственное дело, но нотариус не включила указанную квартиру в наследственную массу, руководствуясь статья 585 часть 2 ГК РФ и ст 34 СК РФ. Возникла проблема с продажей квартиры - банк покупателя требует Свидетельство о праве на наследство Продавца, пережившего супруга, которого нет. Вопрос: правомерно ли требование банка? Являлась ли квартира совместно нажитым имуществом? Какой выход есть из сложившейся ситуации?
Источник: https://grazhkod.ru/chast-vtoraya/razdel-4/glava-33/paragraf-1/statya-585-gk-rf
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Надежда Владимировна, требование банка не правомерно. Нотариус прав, к таким договорам применяются правила о дарении, значит, эта квартира является личным имуществом одного из супругов, а не совместно нажитым в браке. Вариантов действий, минимум, два:
- с опытным юристом разъяснить юристам банка их ошибку;
- найти другого покупателя.
17.08.2022, 16:24
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 35 минут
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 982
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 888
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
163
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 832
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
6
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Особенности наследования недвижимости по ренте - возможность получателя ренты вступить в наследство за плательщика ренты
Банк для ипотеки требует Свидетельство о праве на наследство продавца, пережившего супруга при покупке квартиры
Может ли отец продать квартиру после смерти супруги без открытия наследственного дела?
Выступает ли данная квартира как совместно нажитое имущество и подлежит ли разделу?
Различия между договорами ренты - постоянная рента, пожизненная рента
Юридические риски регистрации договора ренты после смерти рентополучателя
10 лет спустя - Возможно ли продать квартиру при наличии договора пожизненного содержания с иждивением?
Как унаследовать долю супруга на банковском счете, если информацию о нем скрывает переживший супруг?
Нужно ли согласие супруга при продаже квартиры, зарегистрированной в 2001 году на основании договора пожизненного содержания?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут