Продажа квартиры с договором пожизненного содержания и неясным наследованием - как решить возникшую проблему?
Вопрос №19637035
из г. Москва
опубликован 17.08.2022, 15:49
опубликован 17.08.2022, 15:49
Как продать квартиру, если в 2009 году был заключен договор пожизненного содержания с иждивением одним из супругов, по которому квартира передана плательщику ренты бесплатно. В 2015 году супруга плательщика ренты умерла, было открыто наследственное дело, но нотариус не включила указанную квартиру в наследственную массу, руководствуясь статья 585 часть 2 ГК РФ и ст 34 СК РФ. Возникла проблема с продажей квартиры - банк покупателя требует Свидетельство о праве на наследство Продавца, пережившего супруга, которого нет. Вопрос: правомерно ли требование банка? Являлась ли квартира совместно нажитым имуществом? Какой выход есть из сложившейся ситуации?
Источник: https://grazhkod.ru/chast-vtoraya/razdel-4/glava-33/paragraf-1/statya-585-gk-rf
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Надежда Владимировна, требование банка не правомерно. Нотариус прав, к таким договорам применяются правила о дарении, значит, эта квартира является личным имуществом одного из супругов, а не совместно нажитым в браке. Вариантов действий, минимум, два:
- с опытным юристом разъяснить юристам банка их ошибку;
- найти другого покупателя.
17.08.2022, 16:24
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 35 минут
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 082
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 662
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 783
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 457
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 651
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 853
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 127
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.6
39 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
4.9
1 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 762
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Особенности наследования недвижимости по ренте - возможность получателя ренты вступить в наследство за плательщика ренты
Банк для ипотеки требует Свидетельство о праве на наследство продавца, пережившего супруга при покупке квартиры
Может ли отец продать квартиру после смерти супруги без открытия наследственного дела?
Выступает ли данная квартира как совместно нажитое имущество и подлежит ли разделу?
Различия между договорами ренты - постоянная рента, пожизненная рента
Юридические риски регистрации договора ренты после смерти рентополучателя
10 лет спустя - Возможно ли продать квартиру при наличии договора пожизненного содержания с иждивением?
Как унаследовать долю супруга на банковском счете, если информацию о нем скрывает переживший супруг?
Нужно ли согласие супруга при продаже квартиры, зарегистрированной в 2001 году на основании договора пожизненного содержания?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут