Продажа квартиры с договором пожизненного содержания и неясным наследованием - как решить возникшую проблему?
Вопрос №19637035
из г. Москва
опубликован 17.08.2022, 15:49
опубликован 17.08.2022, 15:49
Как продать квартиру, если в 2009 году был заключен договор пожизненного содержания с иждивением одним из супругов, по которому квартира передана плательщику ренты бесплатно. В 2015 году супруга плательщика ренты умерла, было открыто наследственное дело, но нотариус не включила указанную квартиру в наследственную массу, руководствуясь статья 585 часть 2 ГК РФ и ст 34 СК РФ. Возникла проблема с продажей квартиры - банк покупателя требует Свидетельство о праве на наследство Продавца, пережившего супруга, которого нет. Вопрос: правомерно ли требование банка? Являлась ли квартира совместно нажитым имуществом? Какой выход есть из сложившейся ситуации?
Источник: https://grazhkod.ru/chast-vtoraya/razdel-4/glava-33/paragraf-1/statya-585-gk-rf
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Надежда Владимировна, требование банка не правомерно. Нотариус прав, к таким договорам применяются правила о дарении, значит, эта квартира является личным имуществом одного из супругов, а не совместно нажитым в браке. Вариантов действий, минимум, два:
- с опытным юристом разъяснить юристам банка их ошибку;
- найти другого покупателя.
17.08.2022, 16:24
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 35 минут
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 196
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Особенности наследования недвижимости по ренте - возможность получателя ренты вступить в наследство за плательщика ренты
Банк для ипотеки требует Свидетельство о праве на наследство продавца, пережившего супруга при покупке квартиры
Может ли отец продать квартиру после смерти супруги без открытия наследственного дела?
Выступает ли данная квартира как совместно нажитое имущество и подлежит ли разделу?
Различия между договорами ренты - постоянная рента, пожизненная рента
Юридические риски регистрации договора ренты после смерти рентополучателя
10 лет спустя - Возможно ли продать квартиру при наличии договора пожизненного содержания с иждивением?
Как унаследовать долю супруга на банковском счете, если информацию о нем скрывает переживший супруг?
Нужно ли согласие супруга при продаже квартиры, зарегистрированной в 2001 году на основании договора пожизненного содержания?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут