Покупка дома с земельным участком в 2014 году и отказ в разрешении на строительство в 2021 году - рассмотрение правового аспекта
Вопрос №19637956
из г. Казань
опубликован 17.08.2022, 21:06
опубликован 17.08.2022, 21:06
Приобрел дом с земельным участком в 2014 году начал постепенно строить новый дом в 2021 году подал уведомление о строительстве получил отказ в связи с охраной зоны культурного наследия, хотя при покупке дома в свидетельстве ограничений и обременения отсутствуют как быть.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вправе расторгнуть договор купли-продажи, при этом, следует понять, когда были ограничения наложены. Либо, если возможно строительство (а это в некоторых случаях возможного) по закону и отказ неправомерен, то обращайтесь в суд с иском.
17.08.2022, 21:10
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Вам - в суд, решать этот вопрос...
Однако, уведомление подается перед началом строительства.
17.08.2022, 21:09
Раз ограничений не было, в связи с чем они появились?
Необходимо взять выписки из Росреестра и обратиться в суд.
18.08.2022, 01:21
Добрый день, скорее всего у Вас только часть участка попадает в зону культурного наследия поэтому там нельзя строить капитальный дом, обратитесь в отдел градостроительства и архитектуры исполкома и в палату земельных и имущественных отношений чтобы понять это.
Внимательно посмотрите какой у Вашего земельного участка разрешённый вид использования.
И потом только уже решать вопрос в судебном порядке.
18.08.2022, 11:26
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
364
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Требуют сноса жилого дома - конфликт с газовиками в связи с расстоянием до газопровода
Возможно ли получить налоговый вычет за покупку участка и строительство дома в 2016 году?
Проблема с разрешением на строительство из-за охранной зоны ЛЭП - как поступить?
Новый собственник ИЖС-участка столкнулся с препятствием в строительстве из-за границ объекта культурного наследия - что делать?
Начало строительства дома ИЖС с действующим разрешением - нужно ли подавать уведомление в 2021 году?
Администрация города Краснодар отказывает в строительстве из-за несоответствия земельного участка параметрам разрешенного
Реконструкцию дома на земельном участке не дают из-за охранной зоны культурного наследия
Основание налога на доходы при продаже дома, купленного на земельном участке в 2010 году
Как решить проблему с разрешением на строительство жилого дома на участке ИЖС, попавшем в 100-метровую зону культурного наследия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут