Отсутствует акт выполненных работ при замене трубы канализационного стояка - какие права у владельца и какими сроками он руководствуется?

Ну так с претензией письменной обратитесь в УК.

Я проживаю на 12-м этаже и в результате образовавшегося свища в стояке канализации произошёл залив ниже проживающих по стояку соседей, до 6-го этажа, всё жильцы видя что подтекает вода стали искать место протечки, но не сразу обратили внимание на неё, из за этого вода и до текла до 6-го этажа, претензий никто не имел, зная состояние стояка, но одна женщина, приехав спустя приблизительно неделю после залива обнаружила натянувшийся подвесной потолок и ещё какие то повреждения, которые я лично не видел, приглашать она нас на оценку ущерба и составление акта о заливе не приглашала, т. Е. Акт о заливе составлялся без нашего участия, она пришла с этим актом о заливе, но моей маме его не показывала, единственное что сказала что УК вписала нас как виновников залива, акт выполненных работ при ремонте стояка слесаря нам не давали, теперь хотят дать его на подпись задним числом, подписывать теперь, учитывая что эта женщина хочет подать или уже подала в суд нет ни малейшего желания, потому как УК-лицо заинтересованное и будет пытаться переложить всю ответственность за залив с себя на нас, возникает вопрос-загадка правильно отказаться от подписи акта, просто его не подписывать или написать что с формулировкой акта не согласен? Тем более что стояковую трубу со свищем в моей квартире поменяли частично из за отсутствия в день ремонта соседей снизу.. Как действовать далее дабы не допустить перекладывания вины УК на нас? Ждать первого заседания суда с целью назначения судом независимой экспертизы состояния стояковой трубы? Какие есть подводные камни в сложившейся ситуации?