Может ли сестра продать свою 1/3 дома, имея только права от матери и отсутствие регистрации в Росреестре?

Вопрос №19639712 из г. Курск
опубликован 18.08.2022, 12:07

Моя сестра хочет продать свою 1/3 дома. Наследство от умершей нашей мамы. Но она не собственник. Т. Е имеет полько права на эту часть от матери. Т. Е только оформлена у нотариуса. Мать умерла 2016 г. У нотариуса оформлена в 2017 г. До шести мес от смерти. В Росреестре точно это жилье (часть) не зарегистрирована. Вопрос... Может сестра продать свою часть вот при таком раскладе документов. Большое спасибо за ответ. Ответьте здесь пожалуста.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суханов Михаил Александрович

Юрист Москва, стаж 21 год

4.9 4688 отзывов

Если у сестры есть нотариальное свидетельство о праве на наследство, то может по нему продать. Регистрация в Росреестре тут не имеет значения. Наследственное имущество считается собственностью наследника с даты открытия наследства.

18.08.2022, 12:14

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Андреева Марина Валерьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 5 лет

4.7 978 отзывов

Здравствуйте!

Сначала ей нужно оформить переход права собственности на себя, только в этом случае она станет собственником и сможет распоряжаться данной долей.

18.08.2022, 12:15

Большое спасибо.

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Владимир

4.8 17718 отзывов

Если она получила Свидетельство о праве на наследство в 2017 г., она может в любой момент зарегистрировать свое право, даже в момент сделки. Но предварительно она должна получить Согласие остальных сособственников на продажу. Предложить им хотя бы заказным письмом и через месяц не зависимо от ответа идти на сделку. Подарить может без согласия сособственников.

18.08.2022, 12:20

Огромное спасибо

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста