Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Нелли

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Казань, 18.08.2022, 13:37

Не зарегистрировано право собственности на ипотечную квартиру - как защитить свои интересы?

Вопрос №19640029 из г. Казань
опубликован 18.08.2022, 13:37

У меня была квартира оформленная в ипотеку. После определенных трудностей, появилась просрочка---- торги первые не состоялись---- вторые не состоялись---- залогодержатель оставил предмет ипотеки за собой, но на протяжении уже более года не зарегистрировал право собственности в рекпалате и ЖКХ платежи идут на меня, хотя я не могу там проживать. Как я могу поступить в этой ситуации?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Семёнова Виктория Вагизовна

Адвокат Биробиджан, стаж 20 лет

4.5 181 отзыв

К сожалению, вносить квартплату должны вы.

Дело в том, что обращение взыскания на квартиру влечет за собой её продажу с торгов, при этом именно реализация квартиры является основанием для прекращения права пользования этой квартирой залогодателя.

Статья 153 Жилищного кодекса РФ устанавливает обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также определяют момент возникновения данной обязанности у собственника жилого помещения, который совпадает с моментом приобретения права собственности на жилое помещение.

Причем неиспользование жилого помещения не освобождает собственника от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, как только новым собственником квартиры будет зарегистрировано право на нее, вы перестанете вносить плату за квартиру.

Обратитесь за перерасчетом услуг горячего и холодного водоснабжения, если в квартире не установлены счетчики.

18.08.2022, 13:58

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Нелли

Автор вопроса

0 отзывов

А банк не должен переоформить на себя недвижимость? Ограничений в сроках нет разве?

18.08.2022, 14:00

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Вам стоит предъявить им иск об обязании регистрации права собственности. Они могут так тянуть сколько угодно.

18.08.2022, 14:03

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Не зарегистрировано право собственности на ипотечную квартиру - как защитить свои интересы?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы