Возможность оформления земельного участка под ИЖС, выделенного в аренду на 5 лет - какие шаги следует предпринять и действительно ли распоряжение главы поселка имеет юридическую силу?

Надо полагать, что у вас есть договор аренды сроком на пять лет. Основания его продления там и можете посмотреть. Оформить участок в собственность вы сможете после того, как построите на нем дом и оформить его в собственность. На практике, если на участке уже ведется строительство, то по истечении срока аренды продлевается распоряжение и договор. В вашем случае, если строить не будете, участок могут передать другому.