Недействительность договора при банкротстве ипотечников - риски для продавца квартиры.
Вопрос №19642049
из г. Тверь
опубликован 19.08.2022, 08:13
опубликован 19.08.2022, 08:13
Могут ли признать недействительным договор купли-продажи квартиры в случае банкротства покупателей-ипотечников? Какие риски при этом несёт продавец?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, не могут. Это не основание.
Никаких не несёт рисков.
19.08.2022, 09:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Здравствуйте Кристина
Само по себе банкротство покупателя квартиры не является основанием для признания этого договора недействительным, - договор купли-продажи скорей всего несет в себе условие о залоге (ипотека) и банк как раз основываясь на условиях договора, потребует расторжения кредитного договора и досрочного возврата кредитных средств. Причина в утрате доверия к клиенту который заявляет о своем банкротстве, и продавцу получившему денежные средства за проданную квартиру, беспокоится не стоит.
19.08.2022, 08:20
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Приобретение имущества должником не станет поводом оспаривания сделки в отличие от продажи. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
19.08.2022, 09:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Здравствуйте
Нет тут для продавца рисков.
Квартиру оценят и продадут.
Риски есть для банка (они застрахованы залогом) и для покупателя (риск утраты жилья).
19.08.2022, 14:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Уточнение: то есть продавец никаких юридических/финансовых рисков в случае банкротства покупателя-ипотечника не несёт?
19.08.2022, 10:09
Теоретически риски возможны, но маловероятны.
19.08.2022, 11:19
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 544
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
52
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7
1 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 669
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
51
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7
5 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6
68 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
691
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Самойлова Е. В.
5
150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Киров
Домрачев С.В.
5
804
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Причины недействительности сделки купли-продажи квартиры - правовые последствия и возможные действия свекрови
Может ли продавец отменить договор купли-продажи после подарения квартиры? Риски для получателя подарка.
Риски, связанные с продавцом и возможные меры безопасности при сделке по продаже недвижимости
Может ли несовершеннолетний ребенок выступать в договоре купли-продажи покупателем и каков риск недействительности сделки?
Права ребенка и риски при покупке приватизированной квартиры с несовершеннолетним прописанным
Нас четыре сособственника, двое из нас совершили сделку купли продажи
Признание договора между агентством недвижимости и Покупателем недействительным в случае нарушения условий сделки
Возможность признания договора купли-продажи недействительным при использовании факсимиле без согласия
Возможные риски и обоснование права собственности при продаже квартиры с частичной оплатой и нахождении в залоге
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут