Недействительность договора при банкротстве ипотечников - риски для продавца квартиры.
Вопрос №19642049
из г. Тверь
опубликован 19.08.2022, 08:13
опубликован 19.08.2022, 08:13
Могут ли признать недействительным договор купли-продажи квартиры в случае банкротства покупателей-ипотечников? Какие риски при этом несёт продавец?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, не могут. Это не основание.
Никаких не несёт рисков.
19.08.2022, 09:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Здравствуйте Кристина
Само по себе банкротство покупателя квартиры не является основанием для признания этого договора недействительным, - договор купли-продажи скорей всего несет в себе условие о залоге (ипотека) и банк как раз основываясь на условиях договора, потребует расторжения кредитного договора и досрочного возврата кредитных средств. Причина в утрате доверия к клиенту который заявляет о своем банкротстве, и продавцу получившему денежные средства за проданную квартиру, беспокоится не стоит.
19.08.2022, 08:20
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Приобретение имущества должником не станет поводом оспаривания сделки в отличие от продажи. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
19.08.2022, 09:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Здравствуйте
Нет тут для продавца рисков.
Квартиру оценят и продадут.
Риски есть для банка (они застрахованы залогом) и для покупателя (риск утраты жилья).
19.08.2022, 14:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Уточнение: то есть продавец никаких юридических/финансовых рисков в случае банкротства покупателя-ипотечника не несёт?
19.08.2022, 10:09
Теоретически риски возможны, но маловероятны.
19.08.2022, 11:19
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
866
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 071
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 159
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.4
1 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 853
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
963
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
88
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
39
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Причины недействительности сделки купли-продажи квартиры - правовые последствия и возможные действия свекрови
Может ли продавец отменить договор купли-продажи после подарения квартиры? Риски для получателя подарка.
Риски, связанные с продавцом и возможные меры безопасности при сделке по продаже недвижимости
Может ли несовершеннолетний ребенок выступать в договоре купли-продажи покупателем и каков риск недействительности сделки?
Права ребенка и риски при покупке приватизированной квартиры с несовершеннолетним прописанным
Нас четыре сособственника, двое из нас совершили сделку купли продажи
Признание договора между агентством недвижимости и Покупателем недействительным в случае нарушения условий сделки
Возможность признания договора купли-продажи недействительным при использовании факсимиле без согласия
Возможные риски и обоснование права собственности при продаже квартиры с частичной оплатой и нахождении в залоге
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут