Могут ли выселить инвалида из единственного жилья при вступлении в наследство?
опубликован 20.08.2022, 18:34
Имеют ли право выселить инвалида 2 группы с единственного жилья при вступлении в наследство.
Бабушка жила практически всю жизнь с дочкой инвалидом 2 группы. Есть ещё сын, который живет далеко и не касался их. Сейчас бабушка умерла. Сын и дочь вступают в наследство. Боимся что дочь останется на улице. Она пенсионер. С заболеванием. Имеет ли право сын продать дом и выселить сестру-инвалида? Дочь прописана в данном доме. Спасибо.
У бабушки двое детей: сын и дочь.
1. Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя
То есть в равных долях должны наследовать сын и дочь. Тогда дочь получит 1/2 дома в собственность, и никто её не выселить.
2. Если дочь не вступает в наследство, то сын становится единственным собственником. В судебном порядке он может выписать и выселить её. Члена семьи бывшего собственника можно выписать на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3
Но ведь дочь также вступает в наследство и получает свою долю. То есть она станет собственником, а собственника никто выселить не может.
Дочь является обязательным наследником. Её нельзя выселить.
Здравствуйте Валерия!
1. Дочь ни кто не выселит, так как она является собственником 1/2 доли. Для выселения собственника из его собственности нет оснований в данном случае.
2. Согласно также ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
КонсультантПлюс: примечание.
Правила о наследовании нетрудоспособными лицами, установленные п. 1 ст. 1149, применяются также к лицам предпенсионного возраста - женщинам, достигшим 55 лет, и мужчинам, достигшим 60 лет (ФЗ от 26.11.2001 N 147-ФЗ).
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
В данном случае дочь в любом случае является наследницей.
3. Если дочь не лишена дееспособности, то она сможет у брата выкупить долю. Если дочь не понимает суть вопроса, то признавать в суде ее недееспособной и в данном случае назначается опекун, опекун как раз и будет сохранять имущество недееспособного.
Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "Об опеке и попечительстве"
Статья 18. Охрана имущества подопечного
4. При необходимости, если этого требуют интересы подопечного, опекун или попечитель незамедлительно обязан предъявить в суд иск об истребовании имущества подопечного из чужого незаконного владения или принять иные меры по защите имущественных прав подопечного.5. Опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.
Всего Вам наилучшего!
Т. Е. сын вступив в наследство хочет продать дом. Он сможет это сделать?
Да сможет так как является собственником.
Нет. В этой ситуации ни при каких обстоятельствах, ни при каких условиях сын не сможет выселить инвалида даже в том случае, если бы завещание было оформлено полностью на него. Ст. 1149 Гражданского кодекса РФ предусматривает обязательную долю в наследстве для нетрудоспособных лиц. Вне зависимости от их воли и желания. Она однозначно станет собственником части жилья. А собственника жилья другой собственник жилья не может выселить ни при каких условиях. Эти псевдоюристы, которые вам тут пишут обратное, просто дилетанты и проходимцы.
Сын будет собственником 1/2 доли дома.
И дочь будет собственником 1/2 доли дома.
Сын может распоряжаться своей долей как хочет.
Если хочет продать, то сначала должен предложить другому собственнику (дочь) купить его половину (ст.250 ГК РФ). Если будет отказ, то может продать любому.
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможности деда при продаже дома - выселить сына или сохранить его право на жилье?
Бабушка беспокоится: может лучше оформить дарственную или купчую?
Наследование дома - возможно ли отсудить долю сыну бабушки и его сыну?
Спор о наследстве - Сестры хотят продать дом без участия племянника
Семейный спор о наследстве - судебная битва за дом, грозящая оставить внучек без крова
Условия завещания на дом - права и претензии внука и сына бабушки
Правовая ситуация - кто имеет право на дом после смерти дяди, прописанного в доме вместе с бабушкой
Вопрос о наследовании дома - имеют ли брат и его родственники право на его часть, если он был только прописан
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут