Покупка гаража - проблема с переоформлением земельного участка

Вопрос №19657628 из г. Хабаровск
опубликован 24.08.2022, 17:03

Покупаю гараж. Все в собственности и недвижимость и земельный участок с кадастровыми номерами. Собсвенник первый Сидоров продал Иванову гораж, согласно дкп, а земельный участок в договоре прописли передается согласно ст 552 ТКРФ. Сидоров умер. Я покупаю гараж у Иванова, у него собственность переоформлена только на гараж, а на землю нет, до сих пор из выписки госреестра числится собственником на землю умерший. Оформят ли мне сделку в МФЦ только на гараж?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимов Илья Андреевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 3 годa

5.0 31 отзыв

Добрый день, Анжелика, полагаю, что это ошибка росреестра при регистрации сделки купли-продажи, так как земельный участок должен был автоматический перейти в собственность Иванова. Поэтому необходимо обратиться с заявлением в росреестр, приложить данный договор между Сидоровым и Ивановым и ждать ответа, они должны исправить ошибку и переоформить землю на Иванова, а далее он продаст уже гараж вместе с землей Вам, всего доброго!

24.08.2022, 17:10

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Анжелика

Автор вопроса

0 отзывов

А могу я сейчас оформить только гараж, а позже землю?

24.08.2022, 17:20

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Рекомендую прислушаться к ответу коллеги. Иначе останетесь с проблемой один на один. Поскольку Иванову это уже будет не надо. Либо Иванов завысит стоимость земли, уедет и т.д.. Вариантов "либо" могут быть десятки. Будет у Вас гараж без земли, а это просто строительные материалы. При продаже гаража уже Вы можете столкнуться с трудностями. Например, не желанием потенциальных покупателей покупать гараж без земли.

25.08.2022, 09:53

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста