Вопрос - можно ли продать долю в квартире, если один из собственников не усыновил несовершеннолетнего ребенка?
Вопрос №19659386
из г. Южно-Сахалинск
опубликован 25.08.2022, 10:01
опубликован 25.08.2022, 10:01
У нас с братом в собственности 1/2 доли в квартире у каждого
У жены брата несовершеннолетний ребёнок
Брат его не усыновлял.
Могу ли я продать ему долю в квартире.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уточнение по вопросу №19659386
Я не являюсь близким родственником? Это не противоречит ГК ст 37
25.08.2022, 10:06
Задать вопрос юристу
А причем здесь ст. 37? Ваш брат недееспособный? Если с братом все нормально, то Ничему не противоречит.
25.08.2022, 10:09
Не поняла - а кто подопечный то?
25.08.2022, 10:18
Добрый день
1.Вы можете продать любому лицу, но с соблюдением норм приоритета по ст.250 ГК РФ
2.Вы сначала делаете нотариальное предложение брату, если он через месяц не заключает сделку, то вы на тех же условиях с любым заключаете.
Если это средства несовершеннолетнего, то его законный представитель заключает сделку и он должен спросить разрешение органов опеки на распоряжение средствами.
25.08.2022, 10:19
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте! Можете продать долю второму собственнику или вообще любому лицу (с соблюдением права преимущественной покупки вторым собственником)
25.08.2022, 10:03
Можете. Представителем ребенка будет выступать мать. Договор должен быть нотариально удостоверен.
25.08.2022, 10:03
Уточнение по вопросу №19659386
Я не являюсь близким родственником? Это не противоречит ГК ст 37
25.08.2022, 10:06
А причем здесь ст. 37? Ваш брат недееспособный? Если с братом все нормально, то Ничему не противоречит.
25.08.2022, 10:09
Не поняла - а кто подопечный то?
25.08.2022, 10:18
Добрый день
1.Вы можете продать любому лицу, но с соблюдением норм приоритета по ст.250 ГК РФ
2.Вы сначала делаете нотариальное предложение брату, если он через месяц не заключает сделку, то вы на тех же условиях с любым заключаете.
Если это средства несовершеннолетнего, то его законный представитель заключает сделку и он должен спросить разрешение органов опеки на распоряжение средствами.
25.08.2022, 10:19
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 408
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 243
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 868
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 676
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 630
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 293
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.9
633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Уфа
Соколовский В. Б.
4.8
1 227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Плясунов К.А.
5
47 725
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Претензии на наследство - как жена мужа может претендовать на долю брата мужа в общей квартире
Как повлияет отсутствие прописки у брата на сделку?
Возможно ли оформить долю брата на себя при аресте квартиры и использовать средства для выплаты алиментов и выкупа его доли?
Как продать квартиру с прописанными братом и детьми? Что делать, если муж и сестра хотят продать свою долю?
Разделение долей после продажи 3-х комнатной квартиры с 3 владельцами.
У брата месяц назад родился ребенок, он его прописал в квартиру, не повлияет ли это на долю мужа?
Право брата на продажу его доли в квартире, где прописан мой несовершеннолетний сын
Приватизирована квартира на отца мать и 2 несовершеннолетних внучки мою и брата у каждого 1/4 доля
Наследование квартиры после смерти брата - имею ли я право на обязательную долю?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут