Вопрос - можно ли продать долю в квартире, если один из собственников не усыновил несовершеннолетнего ребенка?
Вопрос №19659386
из г. Южно-Сахалинск
опубликован 25.08.2022, 10:01
опубликован 25.08.2022, 10:01
У нас с братом в собственности 1/2 доли в квартире у каждого
У жены брата несовершеннолетний ребёнок
Брат его не усыновлял.
Могу ли я продать ему долю в квартире.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уточнение по вопросу №19659386
Я не являюсь близким родственником? Это не противоречит ГК ст 37
25.08.2022, 10:06
Задать вопрос юристу
А причем здесь ст. 37? Ваш брат недееспособный? Если с братом все нормально, то Ничему не противоречит.
25.08.2022, 10:09
Не поняла - а кто подопечный то?
25.08.2022, 10:18
Добрый день
1.Вы можете продать любому лицу, но с соблюдением норм приоритета по ст.250 ГК РФ
2.Вы сначала делаете нотариальное предложение брату, если он через месяц не заключает сделку, то вы на тех же условиях с любым заключаете.
Если это средства несовершеннолетнего, то его законный представитель заключает сделку и он должен спросить разрешение органов опеки на распоряжение средствами.
25.08.2022, 10:19
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте! Можете продать долю второму собственнику или вообще любому лицу (с соблюдением права преимущественной покупки вторым собственником)
25.08.2022, 10:03
Можете. Представителем ребенка будет выступать мать. Договор должен быть нотариально удостоверен.
25.08.2022, 10:03
Уточнение по вопросу №19659386
Я не являюсь близким родственником? Это не противоречит ГК ст 37
25.08.2022, 10:06
А причем здесь ст. 37? Ваш брат недееспособный? Если с братом все нормально, то Ничему не противоречит.
25.08.2022, 10:09
Не поняла - а кто подопечный то?
25.08.2022, 10:18
Добрый день
1.Вы можете продать любому лицу, но с соблюдением норм приоритета по ст.250 ГК РФ
2.Вы сначала делаете нотариальное предложение брату, если он через месяц не заключает сделку, то вы на тех же условиях с любым заключаете.
Если это средства несовершеннолетнего, то его законный представитель заключает сделку и он должен спросить разрешение органов опеки на распоряжение средствами.
25.08.2022, 10:19
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 497
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 943
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 308
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Карташова С.Н.
5
54
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Иркутск
Костяев Р.А.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Претензии на наследство - как жена мужа может претендовать на долю брата мужа в общей квартире
Как повлияет отсутствие прописки у брата на сделку?
Возможно ли оформить долю брата на себя при аресте квартиры и использовать средства для выплаты алиментов и выкупа его доли?
Как продать квартиру с прописанными братом и детьми? Что делать, если муж и сестра хотят продать свою долю?
Разделение долей после продажи 3-х комнатной квартиры с 3 владельцами.
У брата месяц назад родился ребенок, он его прописал в квартиру, не повлияет ли это на долю мужа?
Право брата на продажу его доли в квартире, где прописан мой несовершеннолетний сын
Приватизирована квартира на отца мать и 2 несовершеннолетних внучки мою и брата у каждого 1/4 доля
Наследование квартиры после смерти брата - имею ли я право на обязательную долю?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут