Как оформить землю под гаражом в кооперативе - все возможные способы
опубликован 25.08.2022, 16:55
Не нужно согласие других собственников других гаражей, чтобы приватизировать, выкупить земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, на котором находится Ваш гараж - Ваша собственность (отдельный объект собственности).
Согласие нужно, если земля - собственность кооператива (общая собственность).
ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О приватизации государственного и муниципального имущества"
Статья 28. Отчуждение земельных участков1. Приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования, если иное не предусмотрено федеральным законом.
...
Договор аренды земельного участка не является препятствием для выкупа земельного участка.
Отказ в выкупе земельного участка или предоставлении его в аренду не допускается...
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Вам бред полный сказали.
Не могут быть владельцы всех гаражей дольщиками в кооперативе.
Если вдруг такие доли оформлены, то это в принципе невозможно сделать.
В суд обращайтесь и устанавливайте право собственности над гаражем.
Сперв получите письменный отказ в администрации.
Но в администрации мне сказали нужны согласия всех собственников.
Это невозможно физически, т.е. получить согласие 800 собственников. Я думаю, что гораздо проще оформить право собственности в судебном порядке.
Наверняка у Вас неточная информация... узнайте прежде всего чья земля...
получите письменный отказ администрации в приватизации, выкупе земли и обращайтесь в суд.
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Неправомерное присвоение гаражному кооперативу земли - возможно ли оформить ее в собственность?
Я имею свидетельство собственности на гараж в гаражном кооперативе. Как мне оформить в собственность землю под гаражом?
Оформление земельной части гаража в гаражном кооперативе - нужно ли собственному владельцу земли?
Как оформить право собственности на землю под гаражом в гаражном кооперативе?
Возможно ли приватизировать землю в кооперативе при покупке гаража?
Возможно ли оформление земли под гаражом в собственность отдельно от кооператива?
Как получить землю в собственность в гаражном кооперативе при отсутствии некоторых владельцев и хозяев гаражей?
Гараж находится в Гаражном кооперативе, нужно оформить землю под гаражом в собственность..?!
Как оформить право собственности на гараж в гаражном кооперативе с земельным участком?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут