Статьи, которые следует учитывать в споре по оплате услуг в квартире наследства с учетом разных долей собственности и неопределенных расходов.
опубликован 27.08.2022, 15:08
Какие нужны доказательства? Есть квартира по наследству. Наследство долго оспаривалось в суде. Квартира двухкомнатная поделена на троих наследников. Там никто не прописан. Доли разные. Один из наследников (он же истец) сказал, что оплачивал квартплату. У меня муж (ответчик) не против оплатить. Но не согласен платить за воду. Так как он там не проживал. Ключей не было у него. Были ключи у истца-наследника. В качестве доказательства истец-наследник предоставил в суде нам квитанцию за квартплату на квартиру за 2019 год. За один месяц. Там холодная вода (Дпу) и водоотвод (Дпу)-домовые сче́тчики Горячей воды нет. И подогрева воды нет. Почему не знаю. За 2020,2021,2022 год квитанций не дал. Только за 2019 и то за один месяц. И предоставил чек-ордер (пока видели ксерокопии) со сбера с кодом квартиры. За все годы. На некоторых его фамилии нет. Но у меня есть квитанции 2021,2022 года. Он не давал квитанции. Я сама на мос. ру нашла. Где указано в квитанциях с 2021 по 2022 год. Холодная вода и водоотвод (КПУ)-квартирные уже счётчики. Так на какую статью ссылаться, что не обязан ответчик оплачивать за воду по квартирным сче́тчикам (он-истец скорее всего сдавал квартиру) И должен ли истец-наследник принести в качестве доказательства предоставить квитанции за квартплату на квартиру за каждый месяц. За эти годы. Чтоб видеть за что оплата? И за воду по сче́тчикам квартирным не должен оплачивать ответчик. На какую статью ссылаться? Спасибо за ответы.
Требования истца не подтверждены доказательствами.
Должны быть платежные документы за прошлые 3 года.
Что именно истцом оплачены услуги ЖКХ.
Как может суд присудить ему, если не доказано это.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ
Статья 56. Обязанность доказывания1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истец также должен доказать кем и сколько потреблялась холодная вода.
Переговорите с соседями, может были "квартиранты" или истец сам жил.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации
Жилищный кодекс Российской Федерации
Законом предусмотрена солидарная, то есть совместная ответственность всех граждан, или являющихся собственниками жилья (даже если они не зарегистрированы и не проживают там), и лиц проживающих в жилом помещении – собственников, нанимателей и членов их семей. Согласно закону граждане – члены семьи собственника (нанимателя) несут солидарную с собственником (нанимателем) ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. (ст. 153 ЖК РФ). Исключение - если иное установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Далее взыскать может в пределах 3 лет.
При этом суд не принимает во внимание пользовались ли собственники все, или кто - то не пользовался этими коммунальными услугами. Взысканию подлежит весь объем. Вопрос только в какой части. Если истец требует всю оплаченную сумму - то можно возражать в части равной вашей доли в собственности. То есть - по размеру своей доли оплатите, остальное не ваше.
Теперь по вашим вопросам:
а) да - он должен доказать свои траты.
Б) ответчик не может отказаться от оплаты за воду. ПОчему - разъяснено выше.
Но счетчики на воду можно вносить показатели одни и те же каждый месяц. Мы когда не жили так делали. Так как мы не пользовались водой. Счетчики перекрыли.
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 454 Поиск Регистрация
Москва - онлайн услуги юристов
Оплата ЖКХ - включение воды за прошлые месяцы – правильно ли это?
Правомерен ли отказ УК в перерасчете за воду в новостройке, где не проживали и не пользовались услугами?
Высокая стоимость подогрева и горячей воды - что делать при использовании старых счетчиков?
Пустые графы в квитанциях за горячую воду вызывают беспокойство - как оплачивать и кто контролирует платежи?
Отсебятину с оплатой за подогрев горячей воды насчитали второй раз, как реагировать и куда обратиться?
Появился неожиданный долг за горячую воду - причина и что делать?
Проблемы с подключением воды в доме - Как доказать законность вырезки и решить вопрос с водоканалом?
