Кто должен оплатить ремонт сломанной стиральной машины - арендодатель или арендатор?

Вопрос №19666017 из г. Махачкала
опубликован 27.08.2022, 17:06

Относится ли поломка стиральной машины к естественному износу? Сдала квартиру в аренду, с техникой и мебелью. После года проживания у них сломалась стиральная машина. Хотят чтоб ремонт был за наш счёт, ссылаясь на естественный износ. По договору в описи стиральная машина была в исправном состоянии.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Правовой Центр "НОМОС"

Юридическая фирма Краснодар, стаж 12 лет

3.9 74 отзывa

Текущий ремонт - это ремонт, выполняемый для обеспечения или восстановления работоспособности оборудования и состоящий в замене или восстановлении его отдельных узлов и деталей оборудования. Если не прописано в договоре, действует ст. 616 ГК: текущий ремонт обязан выполнять арендатор, капитальный — арендодатель. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

27.08.2022, 17:10

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества

Назарова Евгения Александровна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 6926 отзывов

Здравствуйте. Вам необходимо выяснить причину поломки, экспертиза выяснит износ это или нет. Если вины в поломке квартирантов нет-то вы оплачиваете ремонт, если иное не установлено условиями договора.

27.08.2022, 17:08

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста