Как заключать договор при оплате за год 100% - советы арендодателя.

Вопрос №19667028 из г. Ярославль
опубликован 28.08.2022, 07:55

Арендатор хочет внести оплату за аренду нашей квартиры сразу за год 100%. Как в таком случае заключать договор, не понимаю. Полагаю, что не достаточно просто указать размер оплаты. Тут у меня сразу возникает вопрос о моей ответственности за эти деньги и решение спорных моментов, когда жилец решит расторгнуть договор. Подскажите пожалуйста, на что обратить внимании при договоренностях с будущим жильцом в таком случае?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Трофимова Елена Викторовна

Юрист Москва, стаж 30 лет

4.9 50 отзывов

Добры день. Прежде всего указать важные моменты: 1. Ваше право на увеличинение арендной платы 1 раз в течение года. 2. Что в случае расторжения договора аренды досрочно по инциативе Арендатора вы имеете право удержать какой-то процент из полученной арендной платы. 3. Из указанной полученной суммы за 1 год, сформировать в договоре страховой депозит, например, за 2 мес. , который вы выплатите Арендатору или зачтете в счет платы п за послед. Месяцы аренды, только в случае отсутствия ваших претензий по состоянию помещения и отсутствия ущерба.

28.08.2022, 08:46

Благодарю Вас за комментарий! Именно эти моменты я хотела уточнить!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Магомедов Юсуп Магомедович

Адвокат из города Махачкала, стаж 22 годa

4.6 100 отзывов

Необходимо заключить договор аренды, и соответственно, в договоре должны быть указанные все условия аренды, в том числе и о расторжения договора (состояние имущество, и т.д.).

28.08.2022, 08:11

Все это очевидно и очень обобщенно. Я же искала конкретные рекомендации!

Спросить юриста