Когда я стала собственником квартиры и как это влияет на продажу доли родной сестре?

Question

Меня интересует вопрос, когда я стала собственником квартиры, завещание было написано в 10 году, когда умер собственник писавший его, мне было 9 лет, сейчас мне 21 я продаю свою долю родной сестре, ходили в мфц в 22 году приватизировали квартиру, с какого момента я стала собственником, с 10 года как было написано завещание (подписанное нотариусом), либо только в этом году.

Филилеев Филипп Владимирович · Accepted Answer

Здравствуйте, Юлия. Если Вас интересует вопрос освобождения от налогообложения по давности владения (ст. 217.1 НК РФ), то ФНС на это счет дает четкие разъяснения www.nalog.gov.ru. В частности, принятое наследство согласно законодательству Российской Федерации признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если такое право подлежит государственной регистрации. В свою очередь, в соответствии со ст.1114 ГК РФ, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Т.е. собственником стали не со дня написания завещания, а со дня смерти наследодателя.

Грибов Юрий Владимирович · Answer

Здравствуйте!

Вы квартиру НЕ приватизировали, надо полагать, а зарегистрировали право собственности на основании свидетельства о праве на наследство

В таком случае, в силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику в полном объеме со дня открытия наследства (смерти наследодателя), независимо от времени его фактического принятия и даты госрегистрации права собственности

----------------------------

Если собственник умер в 2010 г,то в целях освобождения от налога, именно с 2010 г. вы являетесь собственником

Разъяснение ФНС по ссылке

www.nalog.gov.ru

Когда я стала собственником квартиры и как это влияет на продажу доли родной сестре?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Вопрос о выписке из квартиры - моральные и юридические аспекты

Ведь он является собственником только половины квартиры, а в завещании написано, что вся она его.

Право младшей сестры на долю в приватизированной квартире - справедливость или нет?

Какая доля жилья положена сестре после приватизации и наследства?

Какие налоги придется заплатить при получении доли квартиры в качестве дарения от родной сестры?

Приватизация квартиры с долей собственности - право проживания брата и возможность продажи квартиры сестрой

Продажа долевой квартиры - как оплатить налог?

Как правильно переписать квартиры между родственниками и сколько это стоит - практический гайд

Можно ли подать на обязательную долю по наследству при наличии завещания и являясь инвалидом 2 группы?

Возможность приватизации своей квартиры при наличии доли в квартире родителей

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59