Течёт кран, первый от стояка, УК требует купить кран и оплатить работы по замене. Вопрос - кто должен оплатить?
Вопрос №19667673
из г. Новосибирск
опубликован 28.08.2022, 13:09
опубликован 28.08.2022, 13:09
Течёт кран, первый от стояка, УК требует купить кран и оплатить работы по замене. Вопрос - кто должен оплатить?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ваша в данном случае только часть трубопровода, ведущая от первого запорного устройства. Само устройство и стояк относится к общему имуществу собственников (п. 5 ст. 1 Постановления Правительства № 491).
Отключить стояк может не только УК, но и аварийная служба (при наличии аварийной ситуации или угрозы ее возникновения).
Можете купить кран и оплатить работу по замене, а после обратиться с претензией и требовать возместить Вам данные расходы. Только все оформлять договором, указывать точное местонахождения крана.
28.08.2022, 14:10
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
3 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 34 года
Первый ответ получен через 3 минуты
Граница ответственности определена Постановлением Правительства РФ 491-Правила предоставления комуслуг. СМ.
28.08.2022, 13:12
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Вопрос заключается, прежде всего, в том, кто должен оплатить, а потом уже по какой причине...
28.08.2022, 13:55
Здравствуйте Александр
Надо полагать, что квартира и все, что в квартире находиться в том числе и оборудование в вашей собственности, именно собственник несет бремя содержания своего имущества. Кран не может быть общим, стояк в любом случае следует перекрыть для замены крана.
28.08.2022, 14:04
Кран обслуживает одну квартиру - мою. Но заменить его самостоятельно я не могу по причине того, что он является запорным для общей сети тепло-водоснабжения и для его замены нужно эту сеть на время замены отключать. Так он общий или мой?
28.08.2022, 13:58
Общее имущество. Общее. П. 5 ст. 1 Постановления Правительства 419 "В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях".
28.08.2022, 14:24
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Новосибирске
Решение споров ЖКХ
51
Выписка и выселение из квартиры
49
Сопровождение сделки купли-продажи дома
46
Составление заявления о легализации самовольной постройки
46
Регистрация права собственности на недвижимость
46
Приватизация
46
Споры о праве собственности на недвижимое имущество
46
Составление иска о порядке пользования квартирой
46
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
46
Сопровождение регистрации сделок с дачей
45
Сопровождение сделок с недвижимостью
45
Оспаривание права на недвижимость
45
Похожие вопросы
Ответственность за замену крана в сан.узле - кто должен платить - жилец или УК?
Проблемы с напором в многоквартирном доме - жильцы хотят заменить стояк, но есть правомерный отказ в работах?
Кто должен оплатить замену запорного крана - клиент или фирма по установке водного счётчика?
Канализационный стояк находится в квартире, квартира в собственности. Стояк течет кто должен оплачивать услуги по замене стояка.
Требую бесплатную замену лопнувшего крана от стояка - прав ли я?
Ответственность за утечку в магазине, вызов слесарей и оплата работ
Вопрос: Течет кран на стояке холодного вс За чей счет производится замена крана? Спасибо!
Кто должен оплатить замену первого крана от стояка?
Как быть, если управляющая компания требует оплатить расходы и работу сантехника?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут