Смена собственника в коммунальной квартире - нужно ли оповещать соседей?

Вопрос №19672195 из г. Москва
опубликован 30.08.2022, 04:44

В двухкомнатной коммунальной квартире, в одной из комнат, произошла смена собственника. От мужа - жене. Не факт, что они расписаны. Дарение ли,купля-продажа ли - не известно. Должны ли они в таком случае оповестить соседей? Или это абсолютно их дело?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Если имеет место дарение ст 572 ГК РФ то никого оповещать не нужно.

Если же имеет место купля-продажа стст 549-551 ГК РФ, то здесь действует правило, установленное в статье 250 ГК РФ о преимущественном праве на покупку комнаты вторым собственником. То есть владелец этой комнаты вначале должен был предложить купить комнату второму собственнику.

30.08.2022, 04:50

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Смена собственника в коммунальной квартире - нужно ли оповещать соседей?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы